Всем Привет!
В данный момент решаю вопрос со строительством дома, но есть нюанс.
Есть участок земли под ИЖС с пропиской естественно, но на полноценный дом денег не хватает.
Есть идея, в дальней части участка построить временный дом, так сказать на постоянное жительство только на лет 5-7 может 10, а в течении этого времени строить свой уже «капитальный» дом по собственному проекту на остаток жизни.
Есть 2 основные компании, ЗОДЧИЙ и ТЕРЕМ которые занимаются строительством таких подобных домов. отзывы 50 на 50.
Собственно вопрос вот в чем, СТОИТ ЛИ ОБРАТИТЬ НА ЭТИ КОМПАНИИ ВНИМАНИЕ, КАКИЕ ЕЩЕ БУДУТ ВАРИАНТ ПРИ ПОСТРОЙКЕ ВСЕСЕЗОННОГО НЕБОЛЬШОГО 2 КОМНАТНОГО ДОМИКА НА УКАЗАННЫЙ СРОК ЖИТЕЛЬСТВА, ДА И НА КАКИХ САЙТАХ И ФОРУМАХ НАЙТИ НАИБОЛЕЕ ДОСТОВЕРНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ОБ ЭТОМ И ГДЕ ПОСМОТРЕТЬ РЕЙТНГ СТРОИТЕЛЬНЫХ БРИГАД И ОТЗЫВОВ И ПОСЛЕДНИХ ОТ РЕАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ.
Голосование за лучший ответ
Лучше присмотрись к материалу, из чего они строят, для начала. Выбирал материал для строительства дома, тоже сначала на оцилиндрованные бревна повелся, а в итоге пришел на строительство дома из арболита. Посмотри, может и тебе понравится.
Финальный обзор дома и отзыв о Тереме
RomarioTokarevУченик (64) 5 лет назад
Да я вообще не про материал сейчас. мне бы выбрать у кого строить, а потом уже буду думать как и чем. если честно крупные компании не привлекают. надо по рейтингу бригаду выбрать и уже с ними проектик накидать и в путь. Поэтому и спрашиваю.
А ВЫ ГДЕ СТРОИЛИСЬ? ОПИШИТЕ СВОЕ МНЕНИЕ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ.
ℬᾱ℘ᾱℋ Мыслитель (7257) НИкаких компаний не нужно, толковую бригаду и определиться с материалом и вперед, средняя полоса, сам арболит теплый материал, из него в СССР дома уже строили на севере.
так и будите в этом доме жить веками))) ща скинете 2 ляма и успокоитесь) его до ума. электрика, отмостки. или будите по пням прыгать 10лет?
да и компашки считают лихо. куб бруса 50 на 50 ну 8000 рэ. там 66 палок. а привезут по 45 на 45. и в пересчете 0,8 куба. по той же цене. и это просто с мелочевки 1 600.. для начала))
бытовку поставьте, можно 2)) в одной спать и хозблок.
Столкнулся с таким моментом, знакомые заказывали временные каркасники, что у тех что у тех. Сложно договариватся с ними о не полном строительстве ( типа они возводят каркас внешнюю обшивку и крышу, остальное своими силами) скидки делают но очень маленькие. И на оборот за любое изменение проекта стараются содрать в три дорога ( пример вход с одного торца перекинуть на другой), дальше был момент ругались с менеджерами, прислали ну очень не компетентную бригаду. ( скорее всего наняли со стороны кто конкретно из этих двух не помню ) В итоге пришел к вывод что намного дешевле собрать самому, даже используя силу со стороны обходится раза в полтора два дешевле.
Еще один вариант для тебя просто купить пару модульных бытовок, поставил на блоки состыковал, утеплил живи и стройся
Бытовки можно и бу купить, а потом так же продать.
Честный Отзыв на Дом Терем Охотник Каркас Строительство Дома ЦЕНЫ под КЛЮЧ
А Вы пробовали включить логику, построить сарай за лям и строить рядом нормальный дом всю оставшуюся жизнь. Возникает вопрос, а зачем тратить лям, постройте баню в два этажа и живите в ней, это дешевле и может не развалится по окончанию строительства основного дома.
Саблезубый ЁжикМыслитель (6774) 5 лет назад
В принципе тоже нормуль, если есть деньги на это строительство по чему и нет) не обязательно сразу делать даже из нее саму баню, просто заложить в проекте как баню, построить как жилое к потом легким движением руки при не значительных затратах переделать.
Петр Севастопольский Просветленный (47900) мой шурин так делает, второй год манхеттен возводит, этим летом уже закончит, цель правда другая, будет родительский дом потом перестраивать
RomarioTokarevУченик (64) 5 лет назад
Причем тут сарай?? Гоните? Я хочу построить нормальный маленький всесезонный домик на 2-3 комнаты для постоянного проживания семьей, в последствии сделав его гостевым. какой нахрен сарай? хотя возможно мы по разному мыслим..
Петр Севастопольский Просветленный (47900) Сарай — это одноэтажное здание из дерева (каркасной конструкции), без основательного фундамента (не ленточный, а типа винтовых свай) и лёгкого утепления (не для зимы).
Neon DenУченик (105) 4 года назад
за какой нах. уй лям
Построить дом не очень просто, для этого надо запас сил и денег, думаю xn--80aevtjfh.xn--p1ai/stroitelstvo-domov вам стоит задуматься и нанять профессионалов, чтобы построить дом из пеноблоков, самый оптимальный строительный материал, который поможет вам сберечь средства и не растратить их на другие нужды. http://bstars.ru/uslugi-kontsertnogo-agentstva-booking-stars/organizacija-svadby.html
Бегите от тех и от других. Знакомый заказывал в зодчем, до сих пор страдает), а ведь ему говорили. ))
Если хотите не большой и уютный дом, то стройте его из пеноблоков — самый дешевый вариант. И сразу думайте, поставите вы домик 6*8 со всеми необходимыми удобствами, а как будут деньги на нормальный дом из этого баню сделаете или еще чего. Если хотите дом из дерева, то есть партнеры которые строят реально очень качественно из нормального леса. Заинтересует, пишите в личку, дам контакты.
Поговори с Роман Шведов .
с бригадой строит деревянные дома.
можешь найти в мире и посмотреть фотки.
Если свободен и вы не на Камчатке )) то надежнее и дешевле зодчих и теремов построит ))
Ну есть же профессионалы для этого, может будете связываться с genesistp.ru. думаю они могут и консультации дать. Но у них сайт блин крутой. Вот это я понимаю профессиональная отношение ко мелочам даже
Скажу сразу: я не люблю деревянные дома. но, Вы примерно изложили ход моего собственного строительства на даче. Т. е. нет возможности сразу осилить капитальное строительство, поэтому нужно сразу временное, но достаточно удобное жилье. Моя семья ок. 10 лет ютилась в бытовке))) Зато все годы спокойно, особо не выжимая, строил настоящий дом со всеми удобствами своими силами.
Если не считать, что на последние 2 года уже не хватило собственных сил, пришлось звать работников со стороны, и под моим неусыпным контролем достраивать. Достроил! Если вы готовы именно так, Что Терем, что Зодчий — оба предоставляют достаточно дорогое строительство, зато быстро. Можно и частникам обратиться. Но, в будущем будет не с кого спросить ((( Обращайтесь к работникам с рекомендациями от знакомых, которые уже отстроились.
Не маловажная задачей является не только вопрос что строить, а ещё и чем руками руки не из железа avtokranks.ru/spectehnika_ .Тут только два варианта или построить «сарайчик» но лучше воспользоваться профессиональной строительной техникой которая и придумана для постройки капитальных построек.
Правильно вам посоветовали — ставьте сразу или баню, или гараж. И то и другое сможете дровами отапливать.
Выбирайте ту что ближе к даче Доставка дорогая
Могу посоветовать сайт, который занимается строительством дома под ключ из СИП панелей, я думаю будет полезная инфа — http://www.sippanel.su/
Замечательным выбором также будет взять в аренду подъемник. Очень понадобится в строительстве. Могу посоветовать с своего опыта данную фирму http://awp-rent.ru/. Цены адекватные, техника качественная. Я доволен работой.
За лям можно построить из бруса — всяко лучше любых SIP панелей и даже кирпича. Развод или нет, но увидел рекламу что Брусберг предлагает по акции дом 112 метров из клееного бруса от 1 млн руб. http://brusberg.ru/stroim-dom-iz-brusa/spetsialnoe-predlozhenie/
Проще всего взять вагон-дом в северном исполнении типа такого. Там есть для жизни все, только производителя нужно искать поближе. При желании потом вы сможете его продать или переставить на другое место или перепрофилировать под другие цели (сауна).
Обойдется в 500-700 тысяч, если брать не хлипкую бытовку из профлиста на деревяшках, а полноценное мобильное здание на металлокаркасе, оборудованное под ключ (там уже есть и мебель, и бытовая техника).
Источник: https://www.vagondom.com
https://vprokat96.ru/katalog/ Возьми технику в прокат.
Посмотрите неплохой портал объявлений несколько раз помог мне продать очень выгадано наши товары sellsee .ru
Источник: otvet.mail.ru
Доверять ли зодчему свой терем…
Задумал Андрей Туманов возвести на своем участке новый дачный дом. Из всех строительных компаний он остановился на фирме «Зодчий», которая, что называется, на слуху. Дома у них красивые, на вид добротные, но соответствует ли их качество разрекламированному. Это Андрей Владимирович и решил выяснить.
Но без консультации со специалистом Андрей Туманов не решился на такую дорогую покупку, как дачный дом. Сделать правильный выбор ему помогал Сергей Серычев, руководитель строительной компании «Артель». – Сергей, подскажите мне, в чем особенность домов, которые предлагает компания «Зодчий»? – Их продукция имеет свои минусы и плюсы. Минус в том, что мы видим типовые дома.
Да, за небольшую цену, но типовые. Естественно, дизайном и универсальностью они не могут удовлетворить всех заказчиков. Создание оригинального проекта, к сожалению, приводит к значительному увеличению стоимости. – Примерно на сколько? – Трудно сказать. Процентов на 30, 40, иногда и на 50. Зависит от пожеланий заказчика.
Если, к примеру, он захочет изменить материал или габариты, цены резко возрастут. Изначально низкая стоимость домов привлекает покупателей. Причем дома устанавливают так, как скажет заказчик. В целом это удобно, поскольку можно заранее запланировать, на какую сторону должны выходить окна, из какого материала они будут изготовлены и так далее. Однако здесь кроется одно «но».
Установка небольших конструкций на блоках осуществляется без привязки к местности и типу почвы. Хотя от почвы многое зависит: если она, к примеру, достаточно плотная, то дом простоит долго. Но в центральной части России земли в основном глинистые, пучинистые. На них дом начинает «гулять», крениться и просаживаться.
Закладка более надежного фундамента потребует дополнительных расходов. Погоня за дешевизной заметна и в других деталях. Например, лестницы на второй этаж в маленьких домах, которые предлагает компания, слишком крутые. Пожилым людям по ним подниматься сложно, а дети легко могут упасть и получить травмы. В ванной от высокой влажности дерево будет гнить.
Лучше сделать плиточное покрытие или заменить его лиственницей, которая не подвержена гниению. Учтите также, что для утепления в дешевых домах используется минеральная вата или минеральная плита толщиной в 50 мм, но для нашей суровой зимы этого мало. Нужно использовать материал толщиной минимум 150 мм или даже 200 мм. Тогда не потребуется больших усилий, чтобы держать дом в тепле.
Правда, каркас дома может быть сделан под 50 мм, в таком случае для утепления придется менять всю конструкцию. Это тоже ведет к росту начальной цены. – И сколько лет может простоять хороший, качественный дом от компании «Зодчий»? – Если за домом следить, то и 100, и 200 лет.
Качество дома во многом зависит не только от материала и типа почвы, но и от людей, которые будут его устанавливать. Бригады разные бывают. Сейчас из-за конкуренции строительных компаний идет борьба за самые низкие цены. Снижения стоимости добиваются и за счет невысокой оплаты труда рабочих. Естественно, долго никто в таких компаниях не задерживается.
Набравшись опыта, рабочие уходят туда, где платят больше. Такая текучка кадров сказывается на качестве работы. Нередко дома приходится просто переделывать. – Так-так, а за работой бригады кто-нибудь следит? – Обычно нет.
Возводят дом зачастую случайные люди. В связи с этим рабочий процесс обязательно надо контролировать самому или нанимать профессионального строителя. Правда, последнее обстоятельство опять-таки сказывается на цене: оплата профессионала составляет 10–15% от стоимости дома. Зато вам гарантируют качество и позже не придется платить за переделку. – Хорошо, с этим разобрались.
Сергей, предложите мне какой-нибудь дом недорогой, но качественный. Я – крестьянин, мне не нужны новомодные штучки, мне нужна функциональность. – В первую очередь смотрим на фундамент. Ленточный – оптимальный вариант. Обязательно нужен дренаж, чтобы отводить грунтовые воды и не давать дому пучиниться.
Если хотите сделать подвал ниже уровня грунта, то придется потратиться, так как потребуется несколько слоев гидроизоляции и хороший дренаж. Далее нужно определиться с конструкцией дома. Если хотим использовать цельное дерево, то в нашем климате лучше выбирать ель или сосну. Еще отличный вариант для каркаса – профилированный брус. Не советую выбирать клееный брус.
От влаги и холода он быстро расклеивается. Каркасные дома – самые дешевые и при этом довольно качественные. Главное следить за тем, чтобы крыша не протекала. – Из какого материала лучше ее делать? – Идеально – из меди, но это очень дорого. Более экономный вариант – металлическая крыша.
Но ее минус – звукопроводимость. Будут слышны и шум дождя, и звуки от хождения птиц по крыше, поэтому придется делать звукоизоляцию. – А я поклонник шифера. Считается, что асбест, входящий в его состав, вреден для здоровья. Действительно, частички асбеста опасны для человека.
Но ведь шифер изготавливают из смеси асбеста и цемента, поэтому в «связке» с цементом асбест безвреден. Шифер – идеальное покрытие в местах, где часто идет дождь. – Конечно, шифер – самый дешевый материал для крыши. Но его качество в последнее время упало. Он стал менее прочным, быстро ломается, да и безвредность его спорна… Другой недорогой вариант – мягкая кровля.
Но на ней постепенно разрастается мох. Кроме того, мягкая кровля не дает сходить снегу, и он будет лежать, пока не растает, что увеличивает нагрузку на крышу, поэтому для нашего климата такую кровлю не рекомендую. С металлической крыши, сделанной под правильным углом, снег сходит сам, и это неплохой вариант. Хороший материал для крыши – глиняная черепица.
Но она дорогая и тяжелая, поэтому каркас дома должен быть очень прочный, так как возрастает нагрузка на него. – Сергей, какие лучше ставить окна в дачном доме? – Деревянные окна со стеклопакетом – самый хороший вариант. Подойдут и пластиковые рамы, но в деревянном доме они смотрятся не совсем органично. К выбору дома при покупке нужно отнестись очень серьезно.
Дешевые типовые дома компаний «Терем», «Зодчий» и других в основном подходят только для летнего проживания. Если планируете проводить время на даче и зимой, то придется позаботиться об утеплении дома. Ну а дом, возводимый не на одно-два десятилетия, а на века, требует и вовсе иного подхода.
В этом случае лучше самостоятельно выбирать фундамент для определенного типа почвы, надежный каркас и крышу с учетом климата. От редакции В интернете на строительных сайтах мы обнаружили немало отзывов о работе компании «Зодчий». Среди них как подкупающе положительные, так и разгромно отрицательные.
Судите сами… Положительные отзывы Я давний клиент компании. Сотрудничеством с ними доволен. Никаких дополнительных оплат и тем более премий рабочие не требуют, да и требовать не могут, ведь все оплачивается через расчет непосредственно по договору, каждая услуга имеет свою цену и оговорена в документе, в том числе есть перечень дополнительных услуг.
У нас стоит небольшой дачный дом от «Зодчего» с 2010 года. Окна двухкамерные, не текут, не потеют. За рабочими следом не ходили, и участок они оставили после себя чистый. Еще раз убедилась, что при строительстве и ремонте самое главное – люди. Мне, наверное, на этот раз повезло. Свайный фундамент и дом из бруса «Уют» возвели быстро, точно в срок, без «перекуров».
Фундамент – 1 день; дом – 6 дней. Работа людей на «отлично». Давно не видела, чтобы так работали. Как поведут себя дом и фундамент, покажет время. В 2011 году с «Зодчим» строили коттедж, для нас эта стройка была очень важной, мы возводили дом, в котором собирались жить круглый год, поэтому подходили основательно ко всему.
Муж в течение двух месяцев постоянно ездил на стройку и проверял ход работ, контролировал. Дом в два этажа, дополнительно заказали двойной фундамент, двухкамерные окна везде, подводили канализацию, воду, в общем, все коммуникации… Можно сказать, что дом нам сдали «под ключ». Уже три года обживаем, нигде не сквозит, не холодно.
Компания «Зодчий» помогла нам в строительстве загородного дома! Строители из бригады удивили серьезным подходом к делу. Ребята не пьют, работают без выходных! Наша «Карелия» вышла просто красавицей: много места, удобное расположение комнат и просто красиво. На данный момент мы в полном восторге от того, что получилось.
Отрицательные отзывы Мне построили душевую за 60 000 рублей. Хватило на 2,5 года. Домик покосился, а душевой бачок съехал. Пользоваться нельзя! «Зодчий» строит плохо, компания ненадежная. Не рекомендую! Приезжаю на участок и вижу, что дом строят по стандартному плану (у меня изменения в конструкции и некоторые дополнительные опции).
Говорю им: «Вы смотрели договор?» Они мне: «А зачем? Смотрели только первую страницу с вашим номером телефона!» Заключая договор с «Зодчим», готовьтесь контролировать стройку от начала до конца, каждый день. Если с первых дней не понравились рабочие, меняйте их сразу. Очень недоволен организацией работы компании «Зодчий». Банальную душевую кабину возводили четыре дня.
В первый день бригада вообще не явилась. На второй день сбросили материалы. Третий и четвертый рабочие дни начинались после 15.00. Никто не звонит, не предупреждает, сидишь, ждешь, тратишь свои рабочие дни. По окончании строительства у бригадира не оказалось акта о приемке работ и второй копии договора.
Предложили написать, что у меня нет претензий на какой-нибудь бумажке. Пытались прихватить оставшиеся материалы без разрешения. Три года назад обратились в компанию «Зодчий» для строительства дома. Собрали дом быстро, но постепенно стали замечать брак за браком, дом разошелся по швам! И это брусовый дом! Крыша потекла, крыльцо перекосило!
Через месяц поисков виновных меня отправили к исполнителям! То есть «Зодчий» просто посредники! Халтурщики! К нашему сожалению, мы узнали об этом слишком поздно.
Источник: www.sotki.ru
Сравнительный анализ компаний-производителей деревянных домов
Как показывает практика, сегодня люди все чаще выбирают готовые дома, предпочитая их индивидуальным проектам. В связи с этим на рынке постоянно появляются всё новые компании, предлагающие доставку и сборку каркасных домов и коттеджей из бруса. Это происходит по многим причинам, и низкая стоимость лишь одна из них. Рынок готовых домов постоянно развивается, и покупатель может не только выбрать из пары простых вариантов, но и приобрести готовый коттедж европейского уровня с большой площадью.
В преддверии сезона мы решили рассмотреть компании, которые уже несколько лет предлагают деревянные дома под ключ и прочно закрепились на рынке. Опираться мы будем на отзывы реальных клиентов с независимых сайтов.
В наше сравнение попали 4 компании — Теремъ, Технология, Зодчий и Good Wood.
Общая информация
Начнём с небольшой сводки по каждой компании.
Теремъ
Компания появилась на рынке в 2010 году и позиционирует себя, как профессионалов в области деревянного домостроения. “Теремъ” предоставляет гарантии как на материалы, так и на работы и регулярно проводит различные акции, делая скидки на популярные модели домов.
На данный момент компания является одной из самых известных на рынке, а количество положительных и отрицательных отзывов превышает несколько сотен.
Технология
Эта компания работает с 1999 года и имеет собственную, запатентованную технологию производства бруса. Фирма предоставляет длительные гарантии на работы и материалы. На сайте заявлено, что в домах их производства на 30% больше пиломатериалов, за счет чего их дома надежнее и долговечнее.
Компания менее известна, чем другие, представленные в нашем сравнении, что сказывается и на количестве отзывов — их существенно меньше.
Зодчий
Компания основана в 1992 году и является одной из самых известных на рынке. “Зодчий” постепенно увеличивает срок гарантии на материалы и регулярно проводит акции со скидками на популярные дома. Основным заявленным отличием является собственное производство всех пиломатериалов.
Компания также находится на верхних позициях по узнаваемости, поэтому и количество различных отзывов о ней исчисляется сотнями.
Good Wood
Здесь мы имеем дело с группой компаний, основанной в 2005 году. “Good Wood” активно открывает представительства в разных городах и развивает собственное производство материалов. Компания предлагает одни из самых дорогих готовых проектов на рынке.
Несмотря на то, что компания существует более 10 лет, количество отзывов о ней на популярных ресурсах не превышает нескольких десятков.
Сравнительный анализ
Оценивать эти компании мы будем по нескольким критериям — от минимальной цены, до качества сборки и долговечности.
Расценки
В данном разделе мы приведем информацию с официальных сайтов компаний о самой низкой стоимости готового дачного дома из бруса в зимнем варианте. Дома с возможностью круглогодичного проживания являются одними из самых востребованных на рынке, а значит и наиболее интересных для нашего обзора.
Теремъ
Зимний дом “Лидер 4”, площадью 34.98 кв.м — от 427 575 руб.
Дом устанавливается на столбчатый фундамент и утепляется материалами разной толщины — от 50 мм для крыши, до 150 мм для пола. Окна — пластиковые стеклопакеты. Производитель заявляет, что в доме будет комфортно при температуре снаружи от -15 до +30.
Технология
Зимний дом “Кедр Б”, площадь 33.3 кв.м — от 412 343 руб.
В зимний вариант дома входит изоляция стыков стен льняно-пеньковым жгутом, деревянные оконные рамы и утепление всего дома 150 мм минеральной ватой.
Зодчий
Дом “Крепыш Б-150” с пакетом “Зимний”, площадью 30.96 кв.м — от 449 386 руб.
В этом варианте покупатель также получает утепление всего дома 150 мм минеральной ватой и двойные пластиковые стеклопакеты. Кроме того, при выборе зимнего варианта, компания предлагает замену кровли на металлочерепицу и усиление покрытия крыши в подарок.
Good Wood
Проект “СП-159”, общей площадью 159 кв.м — от 4 020 000 руб.
Данный проект включает в себя железобетонный фундамент, сборку дома из запатентованного бруса, не требующего утепления, установку систем водоотведения и снегозадержания. Кроме того, в проект включены пластиковые стеклопакеты и строительство с учетом снеговой нагрузки на кровлю.
Как мы видим, почти все компании находятся в одной ценовой категории. Исключение — “Good Wood”. Данную компанию сложно объективно рассматривать в данной категории, т.к. она не занимается готовыми домами малой площади и находится ближе к премиум сегменту.
Что касается остальных фирм, то за установку пластиковых окон в компании “Технология” придётся доплатить, в то время как “Зодчий” и “Теремъ” установят их уже в стартовом варианте.
Утепление дома у «Зодчего» и «Терема» решается одинаково, различается только толщина используемых материалов. «Технология» использует другую методику, предпочитая утеплять только стыки бруса. Такой способ хорошо помогает предотвратить продувание дома, однако недостаточно хорошо справляется с сильными морозами.
Гарантии и долговечность
В этой категории мы рассмотрим информацию с официальных сайтов и отзывы покупателей о том, как компании предоставляют гарантию на свои дома и через какое время у клиентов возникают проблемы.
Теремъ
Согласно сайту, на сегодняшний день гарантия на брусовые дома составляет 25 лет. Если в процессе эксплуатации проявляются недостатки, компания обещает бесплатно их устранить.
Однако, по словам клиентов, отдел рекламаций не всегда готов предоставлять гарантию и иногда отказывается решать проблемы. Положительных отзывов о гарантии очень мало. Те немногие, кто пишет о работе отдела рекламаций, говорят о том, что проблемы решаются, но долго.
Что касается долговечности, мнения клиентов сильно отличаются, но многие сходятся в том, что за первые 1-2 года дом дает усадку, из-за чего появляются трещины в брусе и отделке, щели в стыках и протечки крыши.
Технология
Компания заявляет до 30 лет гарантии на некоторые элементы. По официальной информации, качество изготовления и сборки гарантируется контролем на всех этапах. Кроме того, система оплаты выстроена таким образом, что покупатель оплачивает 90% стоимости только после окончательной приемки дома.
Изучая отзывы клиентов, обратим внимание на то, что отдел рекламаций реагирует на претензии клиентов, однако не всегда работает должным образом, иногда заменяя “имитацией ответственности” реальные работы по исправлению.
Что касается долговечности — здесь наблюдаются похожие проблемы с протекающими потолками, щелями и трещинами в стенах через 1-2 года использования.
http://otzovik.com/review_1278278.html
Зодчий
На сегодняшний день данная компания предоставляет до 25 лет гарантии на материалы. Качество строительства дополнительно гарантируется поэтапной системой оплаты только после приемки заказчиком выполненных работ и подписания актов.
Компания оперативно реагирует на претензии клиентов в интернете и сообщает о своей готовности разобраться, но не всегда справляется с проблемами. Отметим, что найти негатива о работе отдела рекламаций за последний год нам не удалось.
Что касается долговечности, здесь встречаются те же проблемы, что и у других компаний, но, судя по отзывам, их частота значительно ниже.
http://www.spr.ru/forum_vyvod.php?id_tema=3796293
Good Wood
Как мы уже говорили, найти отзывы об этой компании сложнее, чем о других. Информация на сайте говорит о том, что “Good Wood” предоставляет 50 лет гарантии на несущие конструкции. Продолжительность гарантии на остальные элементы на сайте не указана. Как показывают отзывы, в реальности отдел рекламаций не всегда работает оперативно, но стремится решать проблемы. Кроме того, последние негативные отзывы датируются 2016 годом.
Чаще встречаются претензии к долговечности дома, несмотря на стоимость и заявленное качество материалов. Некоторые клиенты указывают на протечки потолка и стен, низкое качество внутренней и внешней отделки, а также ряд других проблем, проявляющихся через 2-3 года.
http://ddom.ru/maps/zastroischiki/gud-vud-good-wood#
Качество материалов
На этом этапе мы рассматривали отзывы клиентов о качестве материалов, из которых компании строят дома, а также об условиях их хранения на площадке.
Теремъ
Многие отзывы указывают на некачественную древесину и, в целом, бюджетность используемых материалов. Многие клиенты жалуются на неправильное хранение стройматериалов на площадке.
Технология
Здесь мы снова видим отзывы об изначально некачественных материалах и возникающих в связи с этим проблемах. Во многих отзывах, касающихся материалов, можно встретить информацию о третьесортной древесине с сучками и трещинами. Гораздо реже встречаются противоположные мнения.
Зодчий
Мнения о качестве материалов различны, в некоторых отзывах встречается информация о древесине второго сорта. За последнее время количество претензий к качеству материалов снизилось в сравнении с отзывами 1-2 летней давности.
Good Wood
В большей части отзывов клиенты положительно отзываются о качестве материалов и его хранении на стройплощадке, но часть покупателей указывает на их быстрый износ и бюджетность.
Работа бригад
В этом разделе мы рассматриваем отзывы о качестве работы и составах бригад строителей.
Сразу хочется отметить — абсолютно у всех фирм встречаются отзывы о том, что рабочие предлагают дополнительные услуги, не прописанные в изначальном договоре. К сожалению, не всегда возможно проследить, действительно ли были нужны данные работы в каждом случае.
Теремъ
Многие отзывы указывают на некомпетентных рабочих, которые не всегда разбираются в технологии строительства и не всегда имеют необходимые инструменты. При этом, ряд положительных отзывов говорит о том, что бригады состоят из профессионалов. По всей видимости, в компании работают строители разного уровня подготовки.
Технология
Большинство отзывов говорит о том, что рабочие не знакомы с некоторыми современными технологиями и относительно качественно выполняют работу только под присмотром заказчика. Кроме того, многие бригады пытаются выполнить работу раньше сроков, что не может не радовать, однако иногда сказывается на конечном результате.
http://otzovik.com/review_4821894.html
Зодчий
Здесь мы видим ту же ситуацию, что и в случае с материалами — покупатели пишут о некомпетентных рабочих, но, за последнее время, большая часть хвалит строителей и качество их работы. Скорее всего, здесь мы тоже имеем дело с бригадами разного уровня мастерства.
Good Wood
Большинство отзывов говорит о высоком качестве работы бригад, даже без участия заказчика. Тем не менее, среди них встречаются и негативные отклики, указывающие на низкое качество сборки, особенно для своей ценовой категории. Заметим, что негативных откликов значительно меньше.
Подведем итоги
Суммируя все показатели, мы можем выделить свои достоинства и недостатки у каждой из представленных компаний, а также найти общие черты, характерные для всех.
Клиенты представленных в сравнении фирм сходятся во мнении, что необходимо регулярно посещать стройплощадку и контролировать качество выполняемых работ, однако это актуально для любой стройки. Неважно, нанимаете ли вы частную бригаду или заключаете договор с фирмой. Кроме того, все компании держат в штате рабочих разного уровня, и клиенту стоит внимательно присмотреться, кто строит его дом и потребовать замены бригады, если его что-то не устраивает.
В конце нашего сравнения мы бы хотели выделить две компании, на наш взгляд, заслуживающие внимания. В первую очередь — это фирма “Good Wood”. По всей видимости, она стремится достичь того качества оказания услуг, которое будет соответствовать стоимости готового проекта. Компания молодая, и ей пока еще есть к чему стремиться, однако сравнительно небольшое количество претензий говорит само за себя. Кроме того, обращаясь в эту фирму, будьте готовы к высокому ценнику за готовый дом.
Среди оставшихся компаний выделяется “Зодчий”. Анализ отзывов показал, что данная фирма строит дома более качественно, чем конкуренты, и чаще остальных выполняет свои обязательства по гарантийному обслуживанию. Если говорить о готовых проектах в бюджетном сегменте, то качество работ и обслуживания вполне соответствует стоимости. К тому же, судя по отзывам, компания постоянно стремится к улучшению качества своих проектов и активно работает над ошибками.
Независимый эксперт в области деревянного домостроения Евгений Смирнов
Источник: www.realestate.ru
Дом от Терема. Итоги первого года.
Итак, прошел ровно год как мне поставили дом. За это время выплыли кое-какие косяки, зная о которых заранее, чтото заказал бы в другой конфигурации, чтото попросил строителей сделать за небольшую денюжку.
Теперь по порядку. Я уже писал про щели в оконных проемах, еще раз заострю на этом внимание. Строители в принципе запенивают рамы, но через пену всеравно продувает. Лучше их попросить дополнительно законопатить щели между рамой и откосами минватой.
Дополнительно неплохо заделать щели между наличниками и стеной.
Я использовал герметик для дерева TYTAN
Также промазал щели между откосами и наличниками.
заделка щелей
Сняв плинтуса, как с пола, так и угловые тоже обнаружил щели (ну не пилят они вагонку по месту каждую), местами до 1 см. Заделывал также герметиком.
Входные двери… История отдельная. При сдаче в мае дверь подогнали, закрывалась плотно. Летом закрывалась «на ура», но чем ближе к осени, тем хуже стала. Заменил на металлическую. По цене в принципе вышло тоже на тоже, что и в Тереме.
Так что, нужно было сразу у них заказывать.
Окна… Если брать дерево — то окрашенное. Иначе будет как у меня:
Вот теперь думаю, так оставить, или снимать штапики и красить внутри…
Ну и еще по наличникам, как на дверях, так и на окнах. Они струганные, но не шлифованные. После окраски «ворс» стает дыбом и получается некислая наждачка.
Лестница. Штатная конечно топорной работы. Сами марши сделаны по уму, а вот поворотная площадка, что называется — «я его слепила из того что было»
Сами поступи сколочены из половой доски, которая усохнув оставила щели. Замазал герметиком, отшлифовал и закатал Акватексом.
Лестница на крыльце. Очень крутая с узкими ступенями. В принципе, если на одну-две ступеньки, то может и сойдет. У меня их четыре «с половинй»… На 80 см подьема…
Ширина поступи — 140 мм!
Буду переделывать, навернуться как нефиг делать.
Вот както так…
Что касается теплопотерь. Топил только первый этаж, второй топился через открытые двери. Суммарно топил мощностью 2,6 кВт. Держал +10 градусов. В самые сильные морозы на втором этаже было +6.
С ноября по май нажег около 5 000 кВт. В среднем 700 — 800 кВт в месяц, Только я январе, когда морозы были за -20, нагорело около 1 200 кВт.
12 мая 2014
Поделиться:
Пульвик тоже электрический сначала купил. Потом пожалел. Чуть не оглох от него. В итоге компрессорный купил
Окна пластик чуть дороже зато красить не надо и жесткость конструкции выше… В остальном терем конечно гуано, но альтернативы мало. Гарантию 15 лет и за свои поступки отвечают только они. Мне этот викинг насчитали в 2.5 млн. В сайдинге, с нормальным утеплением и толщиной пола. Внутри не вагонка а имитация бруса. Обшивка каркаса плитами osb для жесткости.
Ну и на крыше не фольга а металлочерепица. Дорого? Да пипец как дорого. 2.5 млн это квартира однушка за мкадом. А тут дом из палок.
Пока думаю, ищу варианты.
я пластиком разогретым и в городе подышу 🙂
жесткость? вы о чем? рама не должна нести ни какой нагрузки, от слова СОВСЕМ.
обшивка ОСБ — это большой плюс.
по поводу металлочерепицы — вопрос очень спорный… это она скорее по сравнению с профнастилом — фольга.
не сравнивайте дом и квартиру. это не сравнимые вещи. дом всегда был, есть и будет дороже квартиры.
нормальный дом в тех же габаритах выйдет под 7-10 лямов.
Обшивка ОСБ плюс для жёсткости каркаса, а вот пары клея никто не отменял)
ага… но эти пары, по сравнению с фенолом разогретого на солнце сайдинга — сущая чепуха 🙂 да и клей там давно уже не токсичный. это не ДСП.
Ну меня окна красить убивает, поэтому я за пластик в оконных проемах в любом проявлении. А вот сайдинг снаружи это опять же экономия на покраске.
весьма спорная экономия. у меня тикурилла пять лет продержалась без проблем. в этом году в один слой подновить и будет снова как новая.
зато не воняет пластиком. а у меня дом весь день на солнце.
Согласен, главное дорогая краска.
да со ступеньками на лажа в тереме, …проощущал когда мне крыльцо они сделали. Пару раз чуть не кувыркнулся с них…
обычно в межсезонье дом начинает гулять и герметик этот порвет, все зависит от перепадов температут по весне и по осени. а так то вроде и симпатишный домик!)))
Ну так за год ничего не сыграло 🙂
Все внутренние швы промазывал с декабря по апрель.
Дом топился минимально всю зиму и ниже +6 я в нем не видел.
Приезжал с утра часам в 8-ми обычно. Т.е. еще по сути ночные температуры на улице были.
Несуществующий пользователь
Без машины
А не играют ли какую-то функциональную роль некоторые зазоры? Линейное расширение дерева не позволит полностью устранить зазоры. Когда влажность повысится доску может распереть… Вы же за дверь сами писали летом норм, к осени клинит.
Ага, сантиметровые зазоры, особенно внутри дома 🙂
Герметик специально для дерева. Он «затвердевает» не до дубового состояния. Он остается эластичным. Так что, +/- будет играть вместе со щелью. Зато не дует.
Проверено.
Первым делом я замазывал щели на окнах. Они простояли всю зиму. Ездил с периодичностью раз в две-три недели с декабря по апрель (до и после — каждую неделю). Ни где ничего не отошло и не выпрело.
Несуществующий пользователь
Без машины
Ну тогда пусть он вам, как говорят, полной чашей! Хороший домик.
Девиз — «Делай как себе», канул в лету. Что Терем, что Зодчий — качество практически одинаковое, конструктор собирают наймиты. Соседу слева — утеплитель клали в проливной дождь, через три месяца результат на стенах. Хорошо что еще в начале лета. Соседка каждый погожий день сушила раскрыв окна.
Он же потом отбеливал вагонку. Справа строили без меня, но что-то много у них дерева на продажу осталось. Жужжали что мухи, купи да купи. Посмотрев раскладку по материаллам половые лаги и стропила, принял решение строить сам, своим. Пусть не такой сухой — как они рекламируют, но пол и стропила должны быть 150х50.
ИМХО.
Строители живут от объемов, поэтому и торопятся.
По качеству Терем Зодчему не ровня. Не в качестве рекламы, но Терем пока еще «впитывает» советы, анализирует свои ошибки и в последующем их устраняет.
Общался с теми кто в Зодчем строил — сплошной негатив.
У Терема тоже не все так гладно, но не много плохих отзывов. Восновном не довольные бригадой довольно быстро и без лишней волокиты ее меняют на другую. Мне повезло, ребята нормальные и вменяемые были. И не бухали пока строили, по крайней мере я и с утра и с вечера наезжал, ни разу с будуна или подвыпившими их не видел. Из тары было обнаружено несколько трехлитровых фляг из под пива и все.
Из материалов у меня практически ничего не осталось. Ну вагонки там может штук 15-20, доски половой штук 5-10 да наличников тоже штук по 5. Строили в апреле, продавать было некому, если только в буржуйке сожгли 🙂
По поводу дождей, Терем сразу все не заводит. Сначала закрывают каркас снаружи и кроют кровлю, только после этого завозят материал для внутренних работ и утеплитель.
>но пол и стропила должны быть 150х50
Лаги всмысле, а не пол? Я бы даже сказал 200х50, спору нет. Но накладно…
Бригады, что там, что там не собственные. Все работают по договору с фирмой и под процент. Ну да бог с ними. Если быстро — то в конторы и косяки уже самому устранять.
У себя — материалл закупил, сам обработал антисептиком. Нанял местную бригаду, чтобы возвели голый каркас. Указал на косяки, в основном в крепеже, все по уровню, но поленились при наличии метизов. Все устранили, дабы уйти от штрафов. Заобрешетили стропила и покрыли металлом.
Остальное делали сами. До морозов успели утеплить первый этаж и врезать люк на второй .
Удачи в дальнейшем осваении строения.
По половым доскам тоже не понял. На первом подрассохлись (3 метровые), на втором всю зиму пролежали и сейчас — как положил (6 метровые). Что там, что там по контррейке с вентзазором.
Не знаю как в Зодчем, в Тереме бригады собственные. Прежде чем их на объекты пускают, они сначала бытовки для своих колотят. Вот бытовку ребятам привезли ту еще 🙂 Она сборно щитовая. Так умельцы которые ее колотили дверь (вернее петли на ней) вверхногами прикрутили.
Ребята стену поставили, дверь открывают, а она у них чпок… И упала 🙂
И по разговорам с манагерами и другими кто строил, говорят что «на дальняки» отправляют максимально вменяемые бригады, чтоб потом не ездить по гарантии косяки устранять.
Ходили слухи, что нормальные бригады из Зодчего свалили в Терем.
Те тоже стали давить финансовой политикой и последние пошли в свободное плавание с рекомендациями счастливых собственников строений.
Ну да бог с ними. Мы строим сами, пивлекая соседей, незначительные косяки не так расстраивают.
Нормальный дом, чего жаловаться?
Купить готовый, живой, деревянный дом и потом его мазать всякой химией?! Это как то «не по деревенски».
Вагонка на мой вкус и должна не в упор быть — поведет, «ворс» с окон — убирается шлифовкой и покраской. Раза три придется.
Лестница — наверное столько заплатили, такую и получили. У нас от 100 тыс только начинаются.
Входная дверь — как у всех, она живая, или трещина или не закрывается. Другого не дано.
Лестница на улице — при приемке нужно было заставлять переделывать, на это есть Гост, в котором все написано.
А кто жалуется?
Я не жалуюсь, а говорю на что теперь бы обратил больше внимания. Тем кто будет строиться, возможно будет полезным.
Не все так тривиально. Химя — химии рознь. Герметик на водной основе, так что лучше он, чем дует из щелей.
Не — вагонка не должна быть вагонкой. Ну это собственно дело вкуса. Вот у Лехи mel1971 все закатало яхтным лаком и его это устраивает. Меня — угнетает, по мне так краска лучше. Ну он собственно живьем видел как оно смотрится.
А за лестницу я и не платил, она в базе такая. И опять таки — это не жалоба, а так сказать констатация факта и надеюсь что комуто опять таки пригодиться заострение на этом моменте.
Входная дверь — ну нравится вам когда она своей жизнью живет — да за ради бога. Мне не понравилось — я поменял. Мы с вами понимаем, что дерево «живое», а вот коллеги у меня на работе (в основном женщины), не все это понимают и им этот совет не бесполезен.
Лесница на улице — она такая по проекту и переделывать заставлять смысла нет. Но, не у всех такие перепады как у меня.
А вот если такиеже, то нужно при покупке оговаривать замену этой лестницы на другую.
Подитожу.
Мой пост не жалобы, а в меру сил советы, на что обращать внимание тем, кто только строиться или планирует строиться у Терема (да и не только). И надеюсь хотябы половина этих советов будет полезной.
У меня двери деревянный только в доме и в бане, основная и в подвал — железная.
Ну так и замечательно. Я при заказе не стал брать «железо» — казалось дорого и качество не то, но когда столкнулся с заменой, оказалось что по деньгам выходит тоже, и видел металл который Терем ставит — нормальное качество, не Китай.
Вобщем ничего не выиграл. Потому и пишу, если решили ставить металл — берите сразу в Тереме.
Метал дверь купленная за огромные деньги — проиграет «самосварной» в цене и функциональности.
Не, ну если есть возможность сделать самому — то я двумя руками за. Тут как говориться, хочешь сделать хорошо — сделай сам.
Именно поэтому, все что могу сам — делаю сам. После покраски фасада, даже тестя с сыном не допускаю до этого процесса. Сачки, стыки вагонки нормально не прокрашивали, приходилось за ними самому еще проходить.
Источник: www.drive2.ru