Власти Сочи отчитались как на курорте ведется борьба с самостроями. Так, Центральный районный суд удовлетворил иск мэрии о сносе пятиэтажного объекта капитального строительства на улице Павла Корчагина, рядом с домом . Кроме того, Адлерский районный суд удовлетворил исковые требования администрации курорта о сносе двухэтажного недостроенного дома на улице Миндальной. Об этом сообщает пресс-служба администрации Сочи.
Апелляционным определением Краснодарского краевого суда удовлетворено исковое заявление администрации Сочи о сносе двух объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке на улице Тимирязева. Сейчас на всех объектах начался снос построек.
Если застройщик игнорирует судебные решения и самостоятельно не сносит самовольные объекты, в дело вступает администрация. В соответствии с договором, занимается сносом специализированная организация за счет собственных средств, в дальнейшем расходы взыскивают с застройщиков, либо их покрывают из городского бюджета.
Как оформить СНОС дома на участке в 2022 году. ИНСТРУКЦИЯ.
— С 2019 года на территории Сочи в общей сложности снесено 442 объекта общей площадью более 67 тысяч квадратных метров, из которых 154 имеют признаки многоквартирных домов. В настоящее время сносим девять объектов, общей площадью около 12 тысяч квадратных метров, три из которых расположены в Адлерском, два — в Хостинском и три — в Центральном районах. До конца года планируем приступить к демонтажу еще двенадцати самовольных строений. Программа сноса объектов самовольного строительства в Сочи до 2028 года включает 128 объектов — это более 100 тысяч квадратных метров, — рассказал заместитель главы города Александр Свириденко.
С сентября 2019 года по настоящее время из различных источников администрацией Сочи получено почти 29 тысяч сообщений о фактах, указывающих на самовольное строительство. Для того, чтобы обезопасить граждан от покупки квартир в самовольных домах, на сайте администрации публикуется информация о выданных разрешениях и уведомлениях на строительство. Поступает информация о самостроях, в которых продаются квартиры в Гильдию риелторов Сочи.
Подробная информация с указанием адресов и кадастровых номеров земельных участков с самоволками публикуется на официальном сайте администрации и портале открытого правительства Краснодарского края. С информацией по выявленным самостроям можно ознакомиться в телеграм-канале управления муниципального земельного контроля администрации Сочи.
В городе действует телефон доверия, по которому анонимно можно сообщить о фактах самовольного строительства и проверить объект, его номер .
Источник: sochi1.ru
Лодочная (Южное Тушино) Комиссия дома под СНОС!!!
«Иски подали даже к детям». В Сочи сотни семей, которые переселялись на главный курорт со всей России, останутся без жилья
Московские власти опубликовали график переселения жильцов домов, попавших в программу реновации
Участники программы ждали этого документа давно. Попавшие в первую волну рады, те, кто встал в очередь на переселение с 2029-го по 2032 год, — расстроились. Впрочем, представители мэрии постарались найти утешительные аргументы и для таких участников программы
—>
Переселение по программе реновации разделили на три этапа. Первый — с 2020-го по 2024 год. За это время новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей из 930 сносимых пятиэтажек.
Это 17% от общего числа участников программы. Цифра, впрочем, не учитывает тех, кто уже переехал в новое жилье.
Относительно низкий старт объясняется тем, что в Москве очень сложно было найти достаточное количество стартовых площадок. Дальше с этим будет проще. Когда снесут те самые 930 расселенных домов, на втором этапе, с 2025-го по 2028 год, в новые дома переедут уже 330 тысяч москвичей.
А на третьем этапе, с 2029-го по 2032-й, планируется расселение еще 1,8 тысячи домов, в которых проживают почти 400 тысяч человек. Таким образом, власти подтвердили намерение уложиться в сроки, объявленные еще на старте реновации.
Впрочем, как заявил на специальной пресс-конференции руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин, в пределах оговоренных выше дат сроки могут незначительно меняться.
«Они могут измениться в каких-то небольших параметрах и количество домов. При этом я практически уверен, что они могут измениться только для тех домов, которые будут переселяться на стыке периодов. Условно, 2024 и 2025 годы. Житель дома начнет переселение не в декабре 2024-го, а в январе 2025 года».
По словам чиновника, изменения возможны и в обратную сторону. То есть, например, кто-то из третьей очереди может попасть во вторую. Все будет зависеть от целого ряда обстоятельств на местах.
Попавших во второй и третий этапы Левкин попытался обнадежить тем, что, в отличие от людей, которые будут переселяться в ближайшее время, те, кому придется подождать, переедут не в отдельно стоящие дома, построенные в границах действующих элементов благоустройства, а уже в так называемые урбан-блоки с построенными к тому времени новыми детсадами, школами и прочими объектами социальной инфраструктуры.
От взятых на себя ранее обязательств — например, о том, что площадь новой квартиры от площади сносимой может отличаться только в большую сторону (за счет увеличения кухни и коридора), или о том, что переселение возможно только в границах района, —представители градостроительного комплекса тоже не отказываются. За участниками программы реновации остается и право выбора квартиры в новом доме, заявил на той же пресс-конференции заместитель руководителя Департамента городского имущества Москвы Антон Сорокин.
«Департамент имущества вместе с префектурой административного органа, с управой района при готовности дома-новостройки, определении пятиэтажек, которые в эту новостройку переезжают, мы заранее, за день, обходим всех жителей пятиэтажки, обходим ногами, приходим к каждому, выдаем письма с предложением квартир. Дальше уже приглашаем в центр информирования для того, чтобы житель мог либо подать документы, согласиться на квартиру, либо высказать какие-то свои замечания, которые дальше будут учтены и устранены».
Сколько вариантов квартир будут предлагать жителям реновируемых домов и можно ли получить вместо квартиры деньги? С этим вопросом Business FM обратилась на горячую линию Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации.
— Один вариант, если вам она нравится, то вы даете согласие. Если не нравится, то пишете отказ, причину отказа и что бы вы хотели. Количество отказов нерегламентированное. По практике было и пять, и шесть.
— Есть ли вариант с денежной компенсацией?
— Надо сразу заявить, что вы берете денежную компенсацию. Департамент городского имущества назначает оценочную комиссию, делает оценку старой квартиры, и вам дают компенсацию. Но если вы уже заявите о том, что готовы взять компенсацию, вернуться к жилью нельзя будет. Вы имейте это в виду, только деньгами.
Как комиссия оценит стоимость метра в сносимом доме — вопрос открытый. И риски берет на себя собственник. Те же, кто хотел продать квартиру в реновируемом доме до сноса, после публикации графика переселения тоже получили почву для размышлений. Поскольку, по словам экспертов, обозначенные сроки могут оказывать значительное влияние на цену объекта.
Источник: www.bfm.ru