Установка почтовых ящиков в подъезде

Скажите, пожалуйста, есть ли статья в законе, в которой говориться где должны располагаться почтовые ящики? В нашем доме Правление сделало ремонт подъездов в 1,5 этажа. Сняли старые почтовые ящики, которые висели между первым и вторым этажом и повесили новые в маленьком предбаннике между входными дверями.

Мы попросили не вешать там, так как это неудобно и как всегда будет мусор из рекламных листов валятся уже при входе в подъезд и ещё создавать периодически толчею при входе. Председатель нам отказала сославшись на закон. Что это за закон, какая статья? Спасибо.

Ответы на вопрос:

Юрист • г. Севастополь
30.11.2021, 13:56

Установка почтовых ящиков в многоквартирных домах осуществляется строительными организациями при строительстве таких домов. Обслуживание почтовых ящиков должно осуществляться управляющей организацией, ТСЖ или лицом, выполняющим работы по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

В общепринятом значении и для целей настоящего материала под почтовыми ящиками, расположенными в многоквартирном доме, понимаются абонентские почтовые шкафы, то есть специальные шкафы с запирающимися ячейками, устанавливаемые в жилых домах, а также на доставочных участках, предназначенные для получения адресатами почтовых отправлений (ст. 2 Закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ).

Установка почтовых ящиков «Тоир-М» монтаж на стену в подъезд

Почтовые ящики устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на их приобретение и установку включаются в смету строительства таких домов.

Обслуживание, ремонт и замена почтовых ящиков возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов (ч. 7 ст. 31 Закона N 176-ФЗ).

С учетом того, что почтовые ящики относятся к общему имуществу многоквартирного дома, обслуживать их должны управляющая организация, с которой у собственников помещений в многоквартирном доме заключен договор управления таким домом, ТСЖ (жилищный кооператив, иной специализированный кооператив) или иные лица, выполняющие работу по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст.

135, ч. 2, 2.1, 2.2, 2.3 ст. 161, ч. 1, 2 ст. 162 ЖК РФ; пп. «ж» п. 2, п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; подраздел 3.15 Приложения к Приказу Минрегиона России от 01.06.2007 N 45).

Вам помог ответ? Да Нет
Юрист #7943486
Юрист • г. Нижний Новгород
30.11.2021, 13:59

Федеральный закон от 17.07.1999 N 176-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «О почтовой связи»

Статья 31. Размещение объектов и средств почтовой связи

Абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.

Установка Почтовых ящиков.

Источник: www.9111.ru

Установка почтовых ящиков в подъезде

Читайте наш канал в Telegram : узнавайте о главных новостях дня первыми.

«text-transform: uppercase;letter-spacing: .06em;font-size: 11px;font-weight: 600;padding: 10px 0px;»> Рассказать друзьям —>

Рассылка «Киосксофта»
Мы собираем самые интересные новости в рассылку и отправляем ее по понедельникам.
Подписываясь, вы соглашаетесь с условиями предоставления услуг и политикой конфиденциальности Revue.
Подходящие Решения

Электронный почтовый ящик с функцией постамата

Автоматические камеры хранения для раздевалок

Электронные камеры хранения для корреспонденции

Терминал по выдаче ключей для отелей, апартаментов, жилых домов

Постаматы для курьерских компаний

Электронные почтовые ящики
Первая полоса

Мировой рынок продуктоматов достигнет $11,57 млрд к 2027г

Jofemar представил вендинг автомат на солнечных батареях

Автономный робот проходит испытания в аэропорту Питтсбурга

В Камбодже ABA Bank внедряет киоски для выдачи карт

ГК «Ритейл Сервис» примет участие в конференции «16-й Конвент МИР ТОРГОВЛИ»

Shell и REWE запускают станции быстрой зарядки в Берлине

Сеть гипермаркетов Hoff выбирает Электронную очередь Smartix

Криптовалютой Yes World можно расплатиться в торговых автоматах и POS терминалах Дубая

Роботы-курьеры начинают работать в Таллинне

ГК «Ритейл Сервис» приняла участие в международном ПЛАС-форуме «Retail Central Asia»

Lidl представил первую станцию для зарядки электромобилей во Франции

Подписка на e-mail рассылку

Каждый понедельник мы присылаем письмо с дайджестом еженедельных новостей, а также списком событий, которые ожидаются в скором времени.

Источник: kiosksoft.ru

Почтовый замок: правильный выбор и установка замка

Что может быть более обыденным в подъезде, чем наличие почтового ящика с цифрой квартиры на дверке. Буквально 20 лет назад, люди с нетерпением подбегали к этому заветному ящику в надежде получить весточку от родственников. В современном мире бумажные письма приходится получать гораздо реже, ведь существуют такие сервисы, как электронная почта, скайп, социальные сети и т.д.

Купить замок можно в отделении Почты России. Там можно также найти почтовые ящики и другие аксессуары. Также приобрести можно в магазинчике электротоваров, для наших целей отлично подойдут замочки для электрощитовых.

Конструкцию замка выбирать лучше врезную. Во-первых, это эстетичнее, а во-вторых, не потребуется дополнительно устанавливать проушины, как в случае с навесным замком. Так ваш ящичек будет выглядеть привлекательно, а в его корпусе не будет никаких отверстий.

Есть несколько вариаций врезных замков. Выпускаются они для различных ящиков, отдельные для крышки, дверцы, ящичка из металла или дерева. Правильной подобранный замок для почтового ящика облегчает его монтаж. Давайте рассмотрим варианты врезных аналогов:

• Почтовый замок диаметром 20 мм. Идеально подойдет для ящиков из тонкого металла. Самый распространенный вариант, так как чаще всего встречаются именно металлические ящички. Количество комбинаций в нем около 500, так что отгадать пароль соседка вряд ли сможет, если только не придет с молотком.
• Замочек диаметром 25 мм, используется в ящиках из толстого металла или стекловолокна. Продавцы хвалят его, так как он имеет увеличенный шаг резьбы. Значит, что взломать такой замочек будет немного труднее, а в эксплуатации он будет надежнее.
• Замки диаметром 30 мм. Они предусмотрены для почтовых ящиков, выполненных из древесины. Встречаются в природе деревянные ящики очень редко, но имеют право на жизнь, как и замок для них.

Чтобы врезной замок для почтового ящика прослужил вам долго и верно – не приобретайте китайские аналоги. Да, низкая цена очень привлекательна, но сломается он очень скоро. По личным наблюдениям китайские замки служат не более 2 лет, когда российские выдерживают одно-два десятилетия. Конечно выбор за вами, но отечественный вариант будет надежнее и ненамного дороже.

Устанавливаем замок в ящик самостоятельно

Процесс установления почтового замка в дверцу очень простой, его сможет выполнить даже неопытный подросток. Единственное препятствие – это наличие всех инструментов из нижеприведенного списка. Если у вас чего-то нет, обратитесь к соседям, у кого-то да найдется требуемый инструмент.

Для монтажа понадобится:

1. Электрическая дрель или шуроповерт.
2. В случае с дрелью понадобится удлинитель.
3. Сверла по металлу (дереву) соответствующие диаметру замка.
4. Отвертка.
5. Молоток.
6. Плоскогубцы.
7. Надфиль.
8. Деревянный брусок (для удобства при сверлении).

Обратите внимание! Вы можете столкнуться с проблемой несовместимости патрона электрической дрели и сверла. Дело в том, что для бытовой дрели не подойдет сверло 20мм и более. Чтобы этого избежать, следует приобрести ступенчатое сверло, оно подойдет к любому патрону.

Монтаж врезного замка для почтового ящика выполняется по следующему алгоритму.

1. Открутите внешнюю гайку замка, обратите внимание на ее диаметр.
2. Просверлите отверстие в дверце ящичка так, чтобы затвор доставал до рамки ящика. Более того, диаметр должен быть равен диаметру замка и не должен быть больше диаметра гаечки, которую мы открутили первым действием.
3. Надфилем обработайте края отверстия, чтобы убрать острые зазубрены и не допустить прокручивания замка в отверстии.
4. Установите замок в отверстие с внутренней части, а с внешней плотно затяните гайку. Не стоит затягивать слишком сильно, достаточно, чтобы замок не прокручивался.

Подведем итог, приобрести замок для почтового ящика можно, как оказалось, в магазинах 10 минутной близости от дома. Установка достаточно простая и не требует от жильца особых навыков. Пусть работа принесет вам только положительные эмоции, а замочек служит долгие годы.

Источник: www.stroysmi.ru

Видеонаблюдение в подъезде. С чего начать.

В последнее время жители многоквартирных домов обеспокоены безопасностью, часто прибегают к установке системы видеонаблюдения в доме или подъезде (как минимум).

Видеонаблюдение в подъезде жилого дома решает множество задач: от обеспечения порядка, чистоты до выявления «закладок» с наркотиками, раскрытия квартирных краж.

Наиболее распространены следующие варианты установки:

Видеонаблюдение на этаже

Для чего: контроль входа в квартиру, наблюдение за тамбуром или этажной площадкой.

Как установить: самостоятельно или с соседями по лестничной площадке.

Видеонаблюдение во всем подъезде

Для чего: контроль входа в подъезд, лифт, соблюдение чистоты и порядка в подъезде, предотвращение воровства и вандализма.

Как установить: только при получении согласия жителей подъезда (после проведения общедомового собрания).

Видеонаблюдение в многоквартирном доме (на придомовой территории, в подъездах, лифтах)

Для чего: безопасность во дворе и подъезде, предотвращение и раскрытие преступлений, контроль детских и спортивных площадок, наблюдение за парковкой и личным авто, моментальный поиск свободных парковочных мест, соблюдение чистоты во дворе, подъезде, сохранность общего, личного имущества и пр.

Как установить: только при получении согласия жителей дома (после проведения общедомового собрания).

Двор24 — профессиональные решения
для облачного видеонаблюдения
в Многоквартирных домах по всей России

Двор24 — решения
для облачного видеонаблюдения

Для жителей многоэтажек действует акция

Оставьте заявку и получите возможность установки видеонаблюдения бесплатно

Сперва вам нужно определиться с тем, какие задачи вы ставите перед видеонаблюдением. Отсюда следует вариант, который вам наиболее подходит.

Если вам всего лишь нужно знать то, стоит ли ваша коляска, велосипед в тамбуре, достаточно и одной камеры на этаже.

Если же целью установки является контроль автомобильной парковки или быстрый поиск свободного парковочного места, безопасность в подъезде или в лифте, должна быть полноценная и эффективная система видеонаблюдения.

Особенно важно при выборе любого варианта установки системы видеонаблюдения знать основные рекомендации, которые обязательно должны быть выполнены, чтобы избежать конфликта интересов, обеспечить законность установки камер.

Вариант 1: Установка камер на своем этаже

Установку камеры в тамбуре (на своем этаже) можно организовать как самостоятельно, так и совместно с соседями. В первом случае вся финансовая сторона будет полностью на вас. Во втором случае затраты делятся между соседями, решившими установить камеры наблюдения.

Обычно устанавливаются 1-4 камеры (в зависимости от расположения и площади этажной площадки/тамбура), которые охватывают проблемные участки на этаже. Запись видеоархива может осуществляться на видеорегистратор, установленный в квартире одного из собственников, или в «облако». Услуга облачных серверов сейчас очень популярна. Выбрать одну из компаний, предоставляющих подобные услуги, не составит проблем.

Важными аспектами являются сбор денег и получение разрешения на установку, поэтому их нужно решить в первую очередь.

Получение разрешения на установку

Перед установкой вы должны согласовать процедуру с другими жителями дома, провести общее собрание собственников, получить разрешение, так как камеры будут устанавливаться на общедомовой территории. Если вы поговорите с соседями, всех устроит цена, будут согласованы места размещения камер, можно ограничиться и устными договоренностями.

Важно разместить камеры таким образом, чтобы в объектив не попадали входные двери соседей. Тогда вопрос о неприкосновенности частной жизни будет снят, видеонаблюдение ведется не за конкретным человеком, а за неопределенным кругом лиц.

Нужно разместить уведомление о том, что ведется видеонаблюдение, так как существует запрет на скрытую съёмку.

Чем вы рискуете?

Если не согласовать установку, особенно воспротивившийся сосед, которого не устраивают ваши камеры, может обратиться в суд с жалобой о незаконной установке видеонаблюдения на общедомовой территории. И если суд согласится с обращением, оборудование придется демонтировать.

Но в случае, если система работает эффективно, помогает в сложных ситуациях, желающих оспорить ее наличие на площадке не находится.

Бюджет проекта и сбор денежных средств

Бюджет будет зависеть от того, какое количество камер вы выбрали, каким образом будет храниться архив. Важным фактором в цене являются и характеристики камер.

Самым современным вариантом является установка IP камер с записью архива в «облако». Основным преимуществом такой системы является постоянным доступ для всех участников к архиву видеозаписей через сайт/мобильное приложение оператора.

Примерная стоимость такого проекта на 2 камеры:

• Антивандальные IP камеры высокого разрешения с ИК-подсветкой от 3 000 руб.
• Хранение видеоархива с одной камеры в «облаке» 5 суток от 300 руб.
• Расходные материалы (кабель, блок питания и пр.) от 1000 руб.
• Монтаж одной камеры от 1500 руб.

За установку системы с 2 IP камерами в среднем потребуется от 11 600 руб.

Если ставить систему совместно с соседями, она не ударит по карману. Однако стоит помнить, что любое оборудование требует обслуживания, даже если оно находится внутри помещения. Поэтому стоит заранее обговорить с соседями, каким образом вы будете осуществлять сбор средств на ежемесячную оплату хранения архива, обслуживание или ремонт оборудования.

Устанавливая камеры в частном порядке на лестничной площадке, лучше договориться с соседями, выбрать основные функциональные характеристики системы, совместно установить видеонаблюдение.

Вариант 2: Установка камер в своем подъезде

Когда перед жителями подъезда остро встают вопросы безопасности — нахождение посторонних лиц в подъезде, порча общего имущества (лифты, почтовые ящики, лестницы, стены), — стоит организовать систему видеонаблюдения во всем подъезде.

Поскольку установка камер будет производиться на общедомовой территории, принадлежащей всем собственникам дома, необходимо согласовать вопрос с жителями.

Получение разрешения на установку

Разрешение на установку видеонаблюдения можно получить только через организацию общего собрания собственников (ОСС) и вынос вопросов на голосование.

На ОСС сразу стоит:

• выбрать подрядчика;
• определить способ получения услуги (выкуп оборудования в общедомовую собственность, аренда оборудования у подрядчика);
• обозначить местоположение камер, их количество, способ хранения архива (регистратор/облако);
• обозначить стоимость услуги (единоразовый платеж при выкупе и ежемесячные платежи за обслуживание системы или ежемесячная аренда оборудования) и способ оплаты (включение в квитанцию УК или самостоятельный сбор денег с соседей);
• получить согласие на пользование общедомовым имуществом при выполнении монтажных работ.

Только при успешном проведении ОСС можно будет приступать к выполнению монтажных работ по установке.

Выбор подрядчика

При выборе подрядчиков для установки системы обратите внимание на то, есть ли подобный опыт у компании. Компании, которые работали с многоквартирными домами, знают все нюансы и подводные камни. Они помогут в организации собрания, подготовят документацию для согласования, оформят необходимые разрешения, предоставят проект видеонаблюдения, организуют доступ в подвальное помещение и взаимодействие с лифтовой компанией (если есть потребность в установке камер в лифтах), согласуют подачу электричества для работы системы, договорятся с интернет-провайдером (в случае выбора облачного видеонаблюдения) и т. д.

Выбор оборудования, обслуживание, гарантия — очень важные аспекты. Их следует учесть. Опытный подрядчик проведет подробную консультацию по подбору оборудования, составит план расстановки камер с учетом особенностей дома, предоставит проект видеонаблюдения в соответствии с пожеланиями и бюджетом.

Схема расположения камер примерно следующая:

• Уличная камера при входе в подъезд.
• Камера на этажной площадке на 1 этаже.
• Камера в лифтовом холле.
• Камера в лифте.
• Камеры на каждом этаже (если позволяет бюджет системы видеонаблюдения).

Оборудование может быть аналоговым и цифровым. Камеры различного разрешения. Запись может осуществляться на видеорегистратор, установленный в тех. помещении, или у консьержа, на удаленные облачные сервера с доступом к архиву через интернет.

Выбор оборудования, способ хранения видеоархива, ежемесячное обслуживание системы — все это будет влиять на общую смету установки видеонаблюдения.

Минимальный комплект системы видеонаблюдения на регистраторе для подъезда должен включать:

• Уличные антивандальные камеры.
• Внутренние антивандальные камеры.
• Видеорегистратор.
• Видеомонитор (при наличии охранника или консьержа).

При выборе облачной системы к камерам стоит добавить POE-коммутатор

Если же вы выбрали вариант хранения видеоархива на облаке, то дополнительно стоит учитывать ежемесячный платеж за хранение архива на облачном сервере.

Подрядчик может предложить за свой счет установить систему, а вам лишь платить ежемесячную абонентскую плату за обслуживание и облачное хранение. Тогда вы сможете исключить единоразовые крупные вложения, обойтись только небольшими ежемесячными платежами (обычно до 150 рублей).

Двор24 — облачное видеонаблюдение
в Многоквартирных домах по всей России

Двор24 — решения
для облачного видеонаблюдения

Для жителей многоэтажек действует акция

Оставьте заявку и получите возможность установки видеонаблюдения бесплатно

Еще одним важным моментом является то, кто и каким образом будет просматривать архив. Будет ли доступ к системе у УК и ответственных по дому? Или же доступ будет предоставлен всем жителям?

Установка видеонаблюдения в подъезде может быть осуществлена только после получения согласия жителей дома на ОСС. Стоит обратиться к специалистам, которые смогут выполнить работы, законно организовать установку.

Вариант 3: Установка видеонаблюдения во всем многоквартирном доме

Данный вариант предполагает комплексную установку видеонаблюдения на весь жилой дом. Под обзор камер попадут все парковки, придомовая территория, детские и спортивные площадки (не только подъезд).

Процедура, порядок установки видеонаблюдения в МКД аналогичны установке видеонаблюдения в отдельном подъезде.

Для установки камер наблюдения во всем доме необходимо обязательно организовать ОСС и получить согласие жителей дома. Вопросы в повестке будут отражены те же, только с учетом бОльшего количества камер (во дворе, на парковке, на детской площадке).

Профессиональный подрядчик должен подготовить проект системы видеонаблюдения таким образом, чтобы не осталось «слепых» зон, территория дома полностью была под присмотром камер наблюдения.

Видеонаблюдение в доме должно быть эффективным, решать поставленные задачи:

• отслеживать входные группы;
• фиксировать номера автомобилей, въезжающих во двор;
• мониторить общую ситуацию во дворе;
• контролировать происходящее на детских, спортивных площадках (в зависимости от ваших пожеланий).

Что выбрать?

Видеонаблюдение на лестничной площадке актуально в тех случаях, когда ситуация в доме и подъезде спокойная, соседи в целях предупреждения ставят локальную систему, чтобы оставлять велосипеды и коляски в тамбуре, не бояться за их сохранность. Но комплексную или даже частичную безопасность такая система дать не сможет.

Если вы решили установить видеонаблюдение в подъезде, целесообразнее будет сделать это сразу во всем доме.

В пользу этого говорят следующие моменты:

1. Основной порядок и правила установки видеонаблюдения в МКД и отдельном подъезде одинаковы.
2. Стоимость видеонаблюдения, поделенная на всех жителей, будет соразмерна или ниже, чем стоимость видеонаблюдения для отдельного подъезда (стоимость уличных камер будет распределяться на всех жителей дома).
3. Целесообразность установки видеонаблюдения в подъезде в разы ниже, чем в доме (в случае ДТП на парковке у вас не будет записи).

Установка видеонаблюдения в подъезде актуальна в тех случаях, когда совершенно невозможно добиться от всех жителей дома согласия на комплексную систему во всем МКД. Да, можно будет отследить передвижение человека в подъезде, но без внимания останутся одни из самых важных зон (парковки, детские и спортивные площадки, въезд во двор).

И если подсчитать трудовые и временные затраты на проведение ОСС, финансовые затраты (общая стоимость будет распределена на жителей только одного подъезда), логичнее будет сделать систему на весь дом целиком. Только установка видеонаблюдения в целом МКД дает наибольшую защиту, охватывает практически всю территорию, а по финансовым и организационным затратам соразмерна установке в одном лишь подъезде.

Источник: dvor24.ru