Как взять охотугодья в аренду физ лицу

Лицо? Можно ли будет охотится на этой территории и возводить здания?

Что нужно для того что бы взять в аренду охотничьи угодья? Нужно ли оформляться как ИП или юр. лицо? Можно ли будет охотится на этой территории и возводить здания? Если можно ответ с ссылками на законы. Спасибо!

Ответы на вопрос:

Юрист • г. Пермь
18.02.2015, 08:32

Руководствуйтесь Лесным кодексом РФ. Получите в аренду участок. В дальнейшем, для того чтобы вести бизнес нужно быть либо ИП, либо создавать ООО.

Статья 71. Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

[Лесной кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 71]

1. В постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование — гражданам.

2. Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

КАК ОТЖИМАЮТ ОБЩЕДОСТУПНЫЕ ОХОТНИЧЬИ УГОДЬЯ.

3. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

4. Предоставление лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и в безвозмездное срочное пользование гражданам осуществляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Статья 72. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

[Лесной кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 72]

1. По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

2. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

3. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных статьями 36, 43 — 46, пунктом 3 части 3 статьи 74 настоящего Кодекса. Указанный договор заключается в случаях, предусмотренных статьей 36 настоящего Кодекса, на срок от двадцати до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 43, 45, пунктом 3 части 3 статьи 74 настоящего Кодекса, на срок до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 44, 46 настоящего Кодекса, на срок от одного года до сорока девяти лет.

4. Срок договора аренды лесного участка определяется в соответствии со сроком разрешенного использования лесов, предусмотренным лесохозяйственным регламентом.

Охот угодья с нуля. Как купить охот угодья. Карантин.

5. Арендатор, надлежащим образом исполнивший договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

[Лесной кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 74]

1. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

2. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

2.1. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

3. Без проведения аукциона договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях:

1) предусмотренных статьями 36, 43 — 45 настоящего Кодекса;

2) реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;

3) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 — 46 настоящего Кодекса.

4. Заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 — 84 настоящего Кодекса.

5. Порядок подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и форма примерного договора аренды лесного участка утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Источник: www.9111.ru

Аренда охотугодий

Тема в разделе «Законы», создана пользователем DEN2000, 30 май 2012 .

осталось 20 дн.

осталось 21 д.

Голосов: 396

• Поздравляю
• Штраф за нарушения правил охоты. Что ждать и как минимизировать последствия
• Цены на патроны
• Охота в одиночку
• Что на руки надеть?
• Чучела и профиля
• Хороший булатный нож
• Охота на бобра (делимся опытом, учимся, задаем вопросы)
• Охота на пушного зверя. (куница, соболь, белка и пр.)
• Охота на зайца (делимся опытом, учимся, задаем вопросы)

Пользователю

• Вход
• Регистрация
• Правила сайта
• Соглашение
• ЧаВо — Часто Задаваемые Вопросы

Информация

Рекомендуем

• О сайте
• Контакты
• Все пользователи
• Правила общения
• Пользовательско соглашение
• FAQ(Частые вопросы)
• Рассылки
• Наши вакансии
• Размещение рекламы

Источник: www.hunting.ru

Как взять охотничий участок в аренду.

Всем доброго времени суток. Как я понял здесь присутствуют военные охотники. Занесло служить в Комсомольск-на-Амуре, организовали свой КВО, есть желание взять в аренду охотничий участок на коллектив. Просьба поделиться опытом в этом деле. Заранее благодарен.

Дмитрий.

Гаврила Сыч

Почетный Форумчанин

организовали свой КВО, есть желание взять в аренду охотничий участок на коллектив. Просьба поделиться опытом в этом деле. Заранее благодарен. Дмитрий.

Обратитесь в Гарнизонный совет ВОО там вам все популярно расскажут, и определят границы арендуемого участка.

СергейЧ

Почетный Форумчанин

Я за то что нужно развивать биотехнию в угодьях, а не собирать деньги за трудоучастие
Есть опыт? Или может разработанная схема/план/программа мероприятий?

XAREK-DV

Местный

Есть опыт? Или может разработанная схема/план/программа мероприятий?

Опыта нет. Желание есть сделать солонцы, прикормочные площадки, чтоб зверь был, чтоб путевки были в приоретете кто занимаеться биотехнией.

А то у нас скудные угодья стали по наличию зверя, таким мокаром его вообще скоро не будет!

Последнее редактирование модератором: 18 Мар 2019

СергейЧ

Почетный Форумчанин

Желание есть сделать солонцы,
Есть желание делай, кто мешает? Бери в аренду участок развивай. Проблемы то какие?

XAREK-DV

Местный

Есть желание делай, кто мешает? Бери в аренду участок развивай. Проблемы то какие?
Один не потяну!

СергейЧ

Почетный Форумчанин

Один не потяну!

Что-то я понять не могу всем притензия к обществу? То что общество подкормочных площадок солонцов не построило? Так это и должно делать общество членом которого вы наверно и являетесь. Разграничение понятно же — вы, а не вам. А так неправильно получается полторы штуки заплатил в год взносов и хочу чтоб звери из под ног выскакивали.

Чтобы зверь был нужно много делать и самому, а не надеяться на кого-то. Если хочешь много зверя обратись к людям которые занимаются этим. За определеную плату привезут увезут покажут и зверят и не только но там бюджет другой.
А недотянешь что? финансово или физически? Если физически то 5-10 килограмм соли дотащить не так уж и трудно в одного, да и стоит соль не таких уж и больших денег. Если ответ про участок, то опять же вопрос, а что сделалчтоб создать охот коллектив и взять участок в аренду? Мне кажется ничего, т.к. кто сильно хотел тот на участке охотится и таких людей много. Но в городском обществе участков под аренду нет.

XAREK-DV

Местный

И соль купить непроблема и до тощить ее не трудно, все это сделать можно, вот только сделаешь эту биотехнию, а лицензии как нет тебе так и не будет. Конечно хорошо когда участок есть и есть охотколлектив который занимаеться биотехнией на своем участке там и зверь есть. А участок взять не так уж и просто насколько я знаю!

СергейЧ

Почетный Форумчанин

Ааа ну так то лучше ничего не делать
А я вот думаю нет ничего сложног сделать пару солонцов, и бог с ним с бумагами этими нет и хер нагих главное,что зверушкам хорошо сделал, что в выходной смог вырваться пообщаться с природой хорошо день провести. Нет ну сидеть на диване и рассуждать всяко лучше.
А участки можно смотреть в амурской области еао Лазо ну и в военном обществе. Конечно это не просто но и нет ничего невозможного было бы желание.

MPP

Почетный Форумчанин

Бери в аренду участок развивай
Огласите весь список (с) участков.

СергейЧ

Почетный Форумчанин

Огласите весь список (с) участков.

Я где-то писал, что раздаю участки или что имеются участки? Я писал о возможности, а возможность есть, знаю два коллектива которые в том году взяли участки.

MPP

Почетный Форумчанин

а возможность есть
Ну вот и расскажите, ГДЕ есть такая возможность.
знаю два коллектива которые в том году взяли участки

Знаю-это ниочём.
Пруфы нужны.
Может в тех коллективах те, кто участки раздаёт или прочая мохнолапая мафия.

MPP

Почетный Форумчанин

Бери в аренду участок развивай
или что имеются участки?
Взять можно то, что имеется, не?

Arleg

Почетный Форумчанин

Всем доброго времени суток. Как я понял здесь присутствуют военные охотники. Занесло служить в Комсомольск-на-Амуре, организовали свой КВО, есть желание взять в аренду охотничий участок на коллектив. Просьба поделиться опытом в этом деле. Заранее благодарен.

Дмитрий.

Обратитесь в Гарнизонный совет ВОО там вам все популярно расскажут, и определят границы арендуемого участка.

Боюсь что ничего не определят, поскольку в радиусе 5- 6 расстояний полета снаряда гаубицы Д-30, от Комсомольска-на-Амуре, у них охотугодий в аренде нет.
Доступные охотпользователи в этом радиусе: Комсомольский район -ООО «Промысловик»и КРООиР — но там особо на соболя не поохотишся.; Солнечный район — ООО «Урзус»

Arleg

Почетный Форумчанин

Вот доступная инф. из Интернета:
Солнечный район (код 8-42146)

1. ООО нанайское национальное хозяйство «Харпин» (ООО «ННХ «Харпин») 373,4 СО 004 Н, 2717001629 682733, Хабаровский край, Солнечный район, п. Хурмули, ул. Школьная, 13, кв. 14 Лях Анатолий Мартынович, тел. 95-01- 09 (Хурмули), 97-3-80 (Кондон)

2. Общественная организация Солнечное районное общество охотников и рыболовов (ОО Солнечное РОО и Р) 472,7 СО 046 О, 2717003880 681901, Хабаровский край, Солнечный район, п. Солнечный, ул. Геологов, д. 3 Ромашкин Андрей Николаевич, тел. 89098885161 (моб.), 89144054545 (моб.)

3. ООО «Урзус» 1670,5 СО 001 К, 2717005831 681000, г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, проспект Победы, д. 65, кв. 99 Сакулин Андрей Станиславович

Комсомольский район (код 8-4217)

1. ООО «Промысловик» 2120,5 КО 003 К, 2712006214 681000, г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, п. Малая Хапсоль, ул. Каменная, д. 22 Чевельча Валентин Афанасьевич, тел. 89147750241 (моб.); зам. Садовский Константин Васильевич, тел. 53-72-69; 89098633230

2. ООО «Курга» 20,8 КО 011 К, 2712010620 682782, Хабаровский край, Комсомольский р-н, с. Нижнетамбовское, ул. Набережная, д. 34 Сиротенко Инна Николаевна, 89147778425; 89032651671

3. Общественная организация Комсомольское-на-Амуре районное общество охотников и рыболовов (ОО Комсомольское-наАмуре РОО и Р) 262,0 КО 002 О, 2727120520 681010, г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, пр-т Первостроителей, д. 43 Логунов Валерий Васильевич, тел. 59- 78-84; 89622983663( моб.)

Амурское ООиР не рассматриваю.

ROKSA

Местный

Вот доступная инф. из Интернета:
Солнечный район (код 8-42146)

1. ООО нанайское национальное хозяйство «Харпин» (ООО «ННХ «Харпин») 373,4 СО 004 Н, 2717001629 682733, Хабаровский край, Солнечный район, п. Хурмули, ул. Школьная, 13, кв. 14 Лях Анатолий Мартынович, тел. 95-01- 09 (Хурмули), 97-3-80 (Кондон)

2. Общественная организация Солнечное районное общество охотников и рыболовов (ОО Солнечное РОО и Р) 472,7 СО 046 О, 2717003880 681901, Хабаровский край, Солнечный район, п. Солнечный, ул. Геологов, д. 3 Ромашкин Андрей Николаевич, тел. 89098885161 (моб.), 89144054545 (моб.)

3. ООО «Урзус» 1670,5 СО 001 К, 2717005831 681000, г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, проспект Победы, д. 65, кв. 99 Сакулин Андрей Станиславович

Комсомольский район (код 8-4217)

1. ООО «Промысловик» 2120,5 КО 003 К, 2712006214 681000, г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, п. Малая Хапсоль, ул. Каменная, д. 22 Чевельча Валентин Афанасьевич, тел. 89147750241 (моб.); зам. Садовский Константин Васильевич, тел. 53-72-69; 89098633230

2. ООО «Курга» 20,8 КО 011 К, 2712010620 682782, Хабаровский край, Комсомольский р-н, с. Нижнетамбовское, ул. Набережная, д. 34 Сиротенко Инна Николаевна, 89147778425; 89032651671

3. Общественная организация Комсомольское-на-Амуре районное общество охотников и рыболовов (ОО Комсомольское-наАмуре РОО и Р) 262,0 КО 002 О, 2727120520 681010, г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, пр-т Первостроителей, д. 43 Логунов Валерий Васильевич, тел. 59- 78-84; 89622983663( моб.)

Амурское ООиР не рассматриваю.

Спасибо за ответ! Уже бросили эту затею с участком, да и из военно-охотничьего общества ушли все. Какой смысл платить взносы, покупать путёвки, если своих угодий нет. Получается, если ты состоишь в ВОО, путевки ещё дороже обходятся, чем тем кто вообще ни где не состоит. Вот такой парадокс.

Источник: amur-bereg.ru

Все про порядок оформления договора аренды лесных участков и его особенности

Государство предоставляет гражданам возможность брать в аренду не только стандартные земельные участки для строительства на них жилья и для иных целей, но и лесные массивы, составляющие лесной фонд РФ.

По сравнению с общим порядком пользования землей аренда лесов имеет ряд ограничений, но они не лишают человека возможности вести хозяйственную деятельность, получать прибыль и проводить рекреационные мероприятия.

Содержание Показать

Законодательство

Общие положения об отношениях аренды излагаются в первом параграфе 34 главы Гражданского кодекса. Нюансы аренды земельных участков, такие как порядок предоставления лесных массивов и заключение договора аренды лесного участка их использования, описываются в главе 6 Лесного кодекса.

Проведение аукциона аренды определяется главой 8 ЛК.

Статья 101 Земельного кодекса определяет земли лесного фонда. Сюда относятся:

• Земли, покрытые лесами;
• Земли, не покрытые растительностью, но предназначенные для ее восстановления (пожарища, вырубки);
• Земли, на которых находятся хозяйственные объекты, обслуживающие лесное хозяйство (дороги, болота, просеки).

Арендаторами могут быть как физические и юридические лица.

Арендодателями и уполномоченными органами по этому вопросу выступают представители органов государственной власти, а также органов местного самоуправления.

Лесные земли предоставляются в пользование для следующих целей (ст. 25 ЛК):

• Заготовка и переработка лесных ресурсов;
• Охотничья деятельность;
• Научно-исследовательская деятельность;
• Предоставление рекреационных услуг;
• Возведение гидротехнических сооружений (водохранилища, порты);
• Изучение земных недр, исследование месторождений ископаемых.

Аренда может предоставляться как для одной из перечисленных целей, так и для нескольких сразу. Возможно предоставление лесных участков сразу нескольким арендаторам для различных целей, если характеристики участка позволяют арендовать и проводить многоцелевое использование.

Оформление договора

Предоставление участка проходит двумя путями: через прямое заключение договора аренды участка лесного фонда с государственными органами и через проведение аукционных торгов.

Аукционный порядок реализуется во всех случаях, кроме использования лесов в следующих целях:

• Охотничья деятельность;
• Строительство и обслуживание линейных объектов;
• Заготовка древесины для использования ее с целями, определенными статьями 43-46 ЛК (строительство гидротехнических объектов, разработка недр).

В этих случаях между арендатором и государством договор заключается без аукциона.

Для его заключения необходимо составить заявление и отправить его в уполномоченные органы.

В заявлении указываются такие реквизиты, как:

• Если заявление отправляется от имени юридического лица, то указываются его наименование, организационное форма, адрес регистрации. Если заявление подает гражданин (в т.ч индивидуальный предприниматель), то указываются его паспортные данные и место проживания;
• Местонахождение и площадь лесного участка;
• Цель и способ использования участка, указание на правовые нормы, подтверждающие приемлемость этих целей;
• Требуемый срок аренды;
• Кадастровый номер участка;
• Данные о предварительном решении предоставления участка в пользование. Указываются в случаях, когда участок образовался в силу такого решения.
• Контактные данные.

Образец заявления о предоставлении права аренды лесного участка можно скачать здесь.

К заявлению необходимо приложить документы:

• Если от имени заявителя выступает другой человек, то он представляет доказательства правомочности своего представительства;
• Документы, подтверждающие необходимость целевого использования участка.

Уполномоченный орган путем межведомственного взаимодействия получает следующие документы:

• Данные о нахождении на налоговом учете;
• Подтверждение права собственности на находящиеся на лесном участке объекты (если такие имеются);
• Лицензию на использование земных недр (если необходима).

Возможно самостоятельное предоставление этих данных заявителем.

Уполномоченный орган извещает заявителя о своем согласии или отказе на предоставление аренды в течение двух дней после принятия решения. Само решение принимается в течение 30 дней с получения всех документов.

На подготовку типового договора аренды лесного участка дается 3 дня с момента принятие решения, он подписывается в течение 10 дней с этого момента.

Типовой договор содержит следующие пункты (перечислены по порядку):

• Дата и место заключения;
• Наименование арендодателя (органа власти), а также ФИО и должность его уполномоченного лица;
• Основания действия договора – соответствующие статьи ГК и ЛК;
• Данные арендатора (юр. лица или гражданина);
• Решение, являющееся основанием предоставления участка в аренду (протокол о результате аукциона или решение органа власти);
• Собственник участка (государство или муниципалитет);
• Площадь и местонахождение участка;
• Арендная плата;
• Права и обязанности, ответственность сторон;
• Порядок изменения и расторжения;
• Срок действия;
• Дополнительные условия;
• Подписи сторон.

Образец типового договора о праве аренды лесного участка можно скачать здесь.

К договору прилагаются такие документы, как акт приема-передачи участка, регламент начисления арендной платы и ее расчет, подробные характеристики и план участка.

Договоры могут заключаться только в отношении тех лесных участков, по которым было проведено проектирование силами государственных органов.

В ходе проектирования составляется подробная документация обо всех характеристиках участка, которая и прикладывается к соглашению.

Как правило, государство ограничивает возможность предоставления участка в субаренду. Требуется, чтобы условия субаренды были полностью аналогичными условиям аренды во избежание нецелевого использования земель лесного фонда.

На арендатора налагается больший круг обязанностей, чем при использовании прочих видов собственности. Арендатор обязуется обеспечивать противопожарную безопасность лесов, поддерживать их приемлемое санитарно-гигиеническое состояние.

Информация об арендаторах хранится в Реестре арендаторов лесных участков.

Он публикуется Рослесхозом каждого региона, его можно найти в открытом доступе на государственных информационных порталах (www.data.gov.ru). В реестрах указывается наименование организации или ФИО арендатора, его юридический адрес и способ использования участка

Аукцион

Аукцион на право заключения договора проводится во всех случаях, кроме предусмотренных статьями 36 и 43-46 ЛК.

Организаторами аукциона являются государственные органы или уполномоченные на основании договора с государством организации. Организатор размещает извещение о проведении аукциона на сайте www.torgi.gov.ru не менее чем за 30 дней до его начала. В извещении должна содержаться такая информация, как предмет аукциона и его характеристики, место и дата начала и окончания подачи заявок, начальная цена объекта торгов.

Начальная цена определяется в порядке, изложенном в статьях 73 и 76 ЛК.

Организатор подготавливает проектный план участка, его кадастровую документацию, проект арендного договора, а также определяет «шаг аукциона», то есть значение повышения цены в ходе торгов. «Шаг аукциона» не должен превышать 5% от начальной цены.

В заявке на участие указываются личные данные физического лица, наименование и организационная форма юридического лица, местонахождение, реквизиты счета в банке. Участник должен внести аукционный задаток и приложить к заявке чек о его уплате. Отказ от предоставления права участия в торгах может быть дан на основании непоступления задатка, процесса банкротства предприятия, отсутствия в заявке необходимой информации.

Порядок проведения аукциона стандартен: начальная цена увеличивается на «шаг аукциона», каждая цена объявляется три раза, если после третьего раза никто ее не повышает, то последний объявивший цену участник признается победителем, что фиксируется в протоколе. Экземпляр протокола прикрепляется к договору. Он подписывается в течение 10 дней после завершения аукциона.

Остальным участникам возвращаются их задатки в течение 5 дней.

Если на аукционе аренды участков лесного фонда присутствует только один участник, то он автоматически признается победителем, он обязуется заключить договор аренды в течение 20 дней

Если на приобретение права аренды за начальную цену никто не согласился после ее троекратного объявления, торги объявляются несостоявшимися.

Сроки

Отличительной чертой договоров аренды лесных участков является их неотъемлемый срочный характер.

В этом Лесной кодекс корректирует общие положения ГК, где допускается бессрочное действие договора.

Максимальный срок, на который может быть заключено соглашение – это 49 лет. Но арендатор имеет право на продление договора в том случае, если он надлежащим образом исполнял его условия и своевременно вносил арендную плату.

Минимальный срок договора аренды лесного участка равен 10 годам, за исключением случаев предоставления участков с целью обработки древесины и строительства и эксплуатации сооружений гидротехнической направленности. Здесь минимальный срок составляет один год.

Арендаторы часто интересуются, как взять земельный участок в аренду с правом выкупа.

При покупке квартиры можно получить налоговый вычет. Подробнее об этом читайте в нашей статье.

Хотите оформить в собственность участок, взятый в аренду на 49 лет? Здесь есть подробная инструкция.

Переуступка

Переуступку следует отличать от субаренды. Если во втором случае отдается в пользование лишь некоторая часть объекта при сохранении приоритетного права его использования за первичным арендатором, то при переуступке право аренды отдается третьему лицу полностью и безвозвратно.

Законодательство накладывает на этот процесс одно ограничение – переуступка должна происходить с официального согласия арендодателя, то есть государства.

Государство, в свою очередь, заинтересовано в продолжении целевого и рационального использования лесного участка, поэтому на практике оно тщательно проверяет потенциального арендатора перед тем, как позволить передать ему право пользования.

Источник: zakonguru.com