Как строят домики в лесу

В развитие темы Как построить избушку в лесу законно
Главное целевое назначение земель лесного фонда — использование их в качестве средства производства в лесном хозяйстве. Правовой режим этих земель закрепляется в земельном и лесном законодательстве.
Лесное законодательство допускает аренду лесного участка с применением положения об аренде, предусмотренного гражданским законодательством. Прямого запрета на приобретение права частной собственности на лесной участок нет ни в лесном, ни в земельном законодательстве. Кроме того, леса могут произрастать и на земельных участках в составе других категорий земель, в отношении которых земельное законодательство допускает частную собственность. Так, леса могут находиться на частных земельных участках в водоохранных зонах, в зонах лечебно-оздоровительных местностей и курортов и в составе земель сельскохозяйственного назначения. В этом случае частный собственник будет иметь право собственности на земельный участок, но не на лес.

Чудеса света! строительство самого секретного подземного дома под землей

Граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд.
Порядок осуществления рубок лесных насаждений определяется правилами заготовки древесины, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах, правилами ухода за лесами (ст. 16 ЛК).
В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ и ведущих традиционный образ жизни, эти лица имеют право бесплатно осуществлять заготовку древесины для собственных нужд исходя из установленных нормативов.
Лесным законодательством предусмотрено использование лесов для осуществления охотничьего хозяйства, с предоставлением или без предоставления лесных участков.
На лесных участках, предоставленных для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, допускается создание объектов охотничьей инфраструктуры, являющихся временными постройками. (ст. 36 ЛК).
В соответствии с действующим законодательством, единого установленного нормативного определения временного строения, здания или сооружения нет. Временным объектом признается временная постройка некапитального характера без фундамента, в конструктивных характеристиках которой предусмотрена возможность ее разборки (демонтажа) и перемещения без несоразмерного ущерба ее назначению, и права на которую не подлежат государственной регистрации.

Источник: www.drive2.ru

Дача на опушке: как построить дом в лесу

В России продолжает расти спрос на загородную недвижимость. Люди не только скупают коттеджи, дачи и таунхаусы, но и приобретают участки для самостоятельного строительства — все из-за пандемии и закрытых границ. Если возводить дом в садовом товариществе или поселке не хочется, можно построить его на понравившейся опушке леса, вдали от привычной цивилизации. Эта практика пока не очень распространена, так как люди зачастую не знают, у кого купить или арендовать понравившуюся землю и разрешено ли это законом. Юристы рассказали, куда обратиться, чтобы построить дом мечты в лесу.

Построили ДОМ ПОД ЗЕМЛЕЙ своими РУКАМИ в ЛЕСУ — БОЛЬШОЙ ФИЛЬМ | Строительство ЗЕМЛЯНКИ Жизнь в тайге

Определите категорию земель

Лесные земли находятся в федеральной собственности и приватизации не подлежат. Однако есть исключения, которые можно определить путем проверки: к какой именно категории относится земельный участок и кто является его собственником, рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Полезные люди» Юрий Паршиков.

Для этого нужно обратиться в Государственный лесной реестр (ГЛР) и Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если ГЛР содержит информацию о лесах и деталях их использовании, то ЕГРН информирует об объектах недвижимого имущества.

Выписка из этого реестра подтверждает кадастровый учет, переход права на недвижимость. «Исходя из этого, более оптимальным вариантом будет проверка в обоих этих реестрах, так как бывают случаи, когда земля входит в состав лесного фонда, — а значит, здесь строить ничего нельзя, кроме объектов, указанных Лесным кодексом, в противном случае это будет расцениваться государством как захват земель», — рассказал Паршиков. Бывают ситуации, когда, согласно данным лесного реестра, земельный участок относится к категории лесного фонда, но по сведениям ЕГРН — к земле населенных пунктов, говорит эксперт. В таких случаях будет действовать «лесная амнистия» в пользу сведений ЕГРН. Это условие актуально в том случае, если нынешний или предыдущий собственник земли получил права на владение до 1 января 2016 года. «Согласно законодательству, построить частный дом можно только на территории леса, примыкающей к уже существующему и функционирующему наделу земель поселений, либо в лесополосе, которая не имеет культурной, экологической или промышленной ценности: деревья, кустарники, животные, птицы в границах участка не являются реликтовыми или охраняемыми, древесина не пригодна для заготовления, территория не относится к охраняемым, заповедным или туристическим», — уточнила адвокат Виктория Данильченко.

Если участок относится к лесному фонду

В случае если понравившийся участок относится к землям лесного фонда, то его можно взять в аренду или безвозмездное пользование у муниципалитета на конкурсной основе. Чтобы построить там дом, необходимо перевести его из земель лесного фонда в земли другой категории (сельскохозяйственного назначения, земли поселений, промзона). Если земля переведена под сельхозназначение, для того чтобы начать строительство, нужно будет зарегистрировать вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка «для садоводства» и организовать садоводческое товарищество, так как, по общему правилу, строить жилые дома на сельскохозяйственных землях нельзя, говорит кандидат юридических наук, доцент (агентство недвижимости Reprada) Вячеслав Щербаков. «Такой вариант достаточно часто использовался в последнее время для создания так называемых экопоселений, когда группа единомышленников объединялась и совместными усилиями реализовывала такой проект. Важно понимать, что вырубка лесных насаждений также должна согласовываться с местными органами власти, в противном случае даже собственнику земельного участка грозит штраф», — подчеркивает он.

Если участок принадлежит садовому товариществу

Вполне может быть, что нужная земля входит в состав садового некоммерческого товарищества. Покупателю необходимо вступить в это товарищество, и тогда он имеет полное право приобрести землю, объяснил Юрий Паршиков. Подобные земельные участки распределяются только между членами СНТ. Для того чтобы стать владельцем этого участка, потенциальному покупателю необходимо обратиться к председателю товарищества, выяснить все подробности и договориться о стоимости.

Если участок относится к сельхозземлям

Если участок уже относится к землям сельскохозяйственного назначения и не входит в границы населенного пункта, то, скорее всего, возможность постройки жилого дома будет зависеть от видов разрешенного строительства участка. «Выкупить такой участок можно с торгов, если он в муниципальной собственности, или в обычном порядке, если он в частном владении. Некоторым счастливчикам удавалось найти заброшенные участки, выделенные еще в 1980–1990-х годах для создания садоводческих товариществ. В таких случаях назначение земель и ВРИ согласовать гораздо проще, права на землю приобретаются на основании решения местной администрации. Но в одиночку реализовать такой проект практически невозможно», — рассказал Вячеслав Щербаков.

Как принять участие в аукционе

• заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
• копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
• документы, подтверждающие внесение задатка.

«В заявке, которую рассматривают в течение двух месяцев, должны быть указаны кадастровый номер участка и цель его использования. Уполномоченный орган определяет условия аукциона, а именно его место, время, порядок проведения, первоначальную цену участка, порядок внесения и возврата задатка. Повышение цены допустимо в пределах 3% от начальной цены лота», — объяснила юрист.

В случае если только один человек подал заявку на аукцион, торги признаются несостоявшимися, подчеркнула Данильченко. По ее словам, выигравший аукцион и оформивший в собственность участок собственник обязан уведомить органы местного самоуправления о начале строительства.

Простой способ

Если перечисленные выше процедуры приобретения участка кажутся слишком сложными, а поселиться в лесу очень хочется, то есть способ попроще. Вы можете вырастить лес самостоятельно на своем участке или приобрести лесистый участок для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства, посоветовал Щербаков

Важно, что в случае отнесения земель к населенным пунктам постройка дома возможна только при соблюдении минимально допустимых расстояний от дома до деревьев (5 м) и кустарников (1,5 м), подчеркнул юрист. При этом приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

• В России подвели итоги «лесной амнистии»
• Ажиотаж продолжается: сколько стоит арендовать дачу в Подмосковье
• Антитренды-2021: какое загородное жилье будет сложно продать

Источник: realty.rbc.ru

Домики в лесу: какой стиль лучше выбрать? Сложности в строительстве домиков в лесу

Дома в лесу преимущественно располагаются вдали от цивилизации, где шагнув пару метров в сторону, начинаются очертания леса. Так, традиционный огород, цветочные клумбы могут располагаться по соседству с лесной зеленью. Это можно назвать большим плюсом свободной планировки подобных сооружений, когда есть плавный и незаметный переход к природе.

Естественная зелень располагается хаотично, что требует сделать двор простым, но геометрическим по форме. Чтобы дом стал избушкой лесника, которую просто окружают деревья, и травы, необходимо сделать акцентирование. В природных условиях все вещи должны быть надежны к проживанию. Постройки можно выполнить из натурального дерева, камня . Это будет выглядеть просто, приближенно к природе, и надежно. Тропинки возле постройки можно выложить из грубого камня.

Открытость пространства

От суеты города, шума, посторонних глаз внутри квартира и домов закрывают окна шторами. Но, пребывание внутри домика в лесу этого не требует, напротив, здесь приветствуется открытость пространства. Занавески, шторы будут только затемнять помещение, и препятствовать проникновению лучей света. Лесные растения, деревья осуществляют естественное затемнение пространства.

Оформление такого жилья отличается от классического коттеджа или дома в городе. В связи с этим при строительстве в лесу есть следующие особенности:

• Для большего доступа света окна делают большими и широкими. Если они будут открываться, это будет большим плюсом.
• Отсутствие шумовой изоляции. Естественный шум не оказывает подавляющего влияния на человека.
• Необходимо проведение тепловой изоляции, если дом будет использоваться круглый год. Это связано с тем, что ресурсы привозного отопления ограничены.
• По возможности все оконные проемы делают прозрачными, со сдвижными секциями. Это слегка усложнить конструирование, но впоследствии будет смотреть очень интересно. К тому же это дает возможность свежему воздуху и солнечному свету по максимуму проникнуть внутрь дома.

В такой постройке не нужно ограничивать и закрывать личное пространство. В отличие от города, здесь единственными соседями являются лес и его обитатели, а они куда приятнее каменных сооружений и потока машин, людей на улице. К тому же, отсутствие штор на окнах визуально увеличит комнату.

Зависимо от того где расположен все же можно для дополнительной защиты повесить ролевые шторы, карнизы. Если в сторону открытых окон будет задувать сильный ветер, он принесет с собой сухие листья, ветки. С этой целью снаружи можно установить специальные конструкции для защиты окон, но это по желанию.

Размеры и оформление

Оформления внутри и снаружи должно отличаться простотой и максимальным приближением к естественности по формам, цветовой гамме. Этому способствует окружающая среда, такой дизайн здесь самый удачный.

Используя только природные материала, улучшается экологичность постройки. К тому же, простота в оформлении может обойтись дешевле. К дизайну такого жилья отлично впишутся простые по форме, надежные и грубые двери, окна, и предметы мебели. Сюда можно добавить различные предметы из метала, кованные изделия, керамическая, деревянная посуда. Но, всего должно быть в меру.

Но, дом, располагающийся посреди лесу, нуждается в экономном распределении ресурсов. В отличие от городов, здесь есть лимит на тепло, воду, электроэнергию. И это зависит не только от финансового состояния проживающих, сколько от физических возможностей. Поэтому, дома делают легкими и скромными по размерам.

Благодаря плотной интеграции с открытыми пространствами можно выгодно и экономно оформить размещение.

По возможности все летние постройки необходимо задействовать, или как хранилище для вещей, или по-другому. Можно сделать отдельный выход с кухни, столовой комнаты на террасу, оформив здесь летнюю зону для отдыха, принятия пищи. Все двери и окна необходимо делать широкими и максимально большими.

Сложности в строительстве

Самая главная сложность в строительстве домика среди леса – огнеопасность. Легкие, теплоемкие, деревянные домики подвергаются риску возникновения пожара. Сам по себе лес подвержен появлению собственных возгораний. Любой пожар в этой области способен принять угрожающий размер. Поэтому стоит себя обезопасить по-максимуму:

• Обеспечить на территории достаточные запасы воды, песка для тушения огня.
• Построить громоотводы.
• Спилить все деревья, которые находятся вблизи здания.

Но, даже обезопасив себя этими способами и соблюдая все важные правила по пожарной безопасности подобных строений в лесной зоне нельзя полностью оградить себя от этого несчастья, какой-то риск есть.
Немаловажным минусом строительства дома будет доставка материалов к нужному месту. Это касается и отправки строителей, контроля над процессом сооружения здания. Территория располагается вдали от всех внешних коммуникативных систем, поэтому может обойтись дороже. А так как постоянное электроснабжение отсутствует, то собственными силами вряд ли можно будет обойтись.

Дизайн домика в лесу

Дома в лесу чаще используют как временное жилье, на выходные или каникулы. Все потому, что устроить комфортный подъезд к такому дому сложно, и на это уйдет много времени. К тому же, если постройка будет предназначена именно для таких целей, то она не потребует взноса значительных ресурсов, чтобы поддерживать ее в нужном состоянии.

дома, с одним комплексом и двускатной крышей. Внутри такого доме нет детальной планировки комнат. В этом есть следующие плюсы:

• Минимум финансов на строительство.
• Обогреть и обеспечить постройку будет проще.
• Такая постройка создаст визуальный эффект того, что человек находится среди простых, природных, естественных условиях.

Стиль хай-тек

Такое оформление подбирают для людей, идущих в ногу со временем. Такой стиль может выглядеть строго, даже жестко. Он подходит для тех, кто не любит напыщенность в оформлении, различные фигурки, статуи и прочие украшения на фасаде дома.

Хай-тек лесного дома можно охарактеризовать в таких пунктах:

• Только простота и строгость, ничего лишнего.
• Сочетание света с пространством.
• Основой стиля является функциональность.
• Только простые формы и прямые линии.
• Минимум декоративных деталей.
• Использование пространства по-максимуму.
• Присутствие элементов кубизма, конструктивизма.
• При проектировании дома используют высокие технологии.

Среди материалов могут использовать:

• бетон;
• металл;
• стекло;
• пластик;
• штукатурку;
• иногда дерево.

Фасад дома оформляют более строгими, холодными цветами. Например, белый, черный, серебристый, металлик.

Так как при оформлении фасада не используется яркие краски, то акцент делается на освещении. Могут применять большие витражные конструкции или устанавливать окна высотой от пола к потолку.

Чтобы освободить пространство в доме, применяют функциональные элементы, например, устанавливают лифт, вентиляционные трубы, выводящиеся наружу.

Внутри дом оформляют теми же оттенками. Постройка должна быть наполнена новой встроенной техникой, стеклянными перегородками, полом, потолком. Внутри такого дома можно почувствовать комфорт и восстановить силы после трудового дня.

Деревенский стиль

Деревенский стиль очень интересен, он несет прошлое и настоящее. Каждая страна имеет свой такой образ. Распространенными являются русский, французский и английский. Именно они хорошо будут сочетаться с окружающей средой.

Деревенский стиль можно охарактеризовать так:

• Несет отражения культуры, традиции страны.
• Приближает не только к истории, но и к природе.
• Отделка только из натуральных материалов.
• Присутствие простой мебели.
• Дополнение старинными аксессуарами, предметами ручной работы.

Деревенский стиль каждой страны отличается:

Русский. При строительстве широко используется дерево. Мебель подбирается в классическом стиле. Современным элементов при оформлении являются балочные перекрытия, стропилы. Устанавливается печь, или стилизованный под нее камин. Такое оформление несет умиротворение и спокойствие.

Подбирается глиняная, фарфоровая посуда.
Французский. Присутствуют яркие и солнечные цвета. Лучше если будут присутствовать голубые тона, которые вместе с пастельными оттенками будут выдавать нужный результат. Текстиль подбирается из выбеленных материалов. Стены можно оформить каменной фактурой, делается имитация крышевых покрытий. Устанавливается камин, эклектический или газовый, на усмотрение жильцов.

Для достижения эффекта прошлого века, мебель делают искусственно старее. Мебель сделана из каштана, дуба, ореха. Свет керосиновой лампы или фонаря придаст уют и особую теплоту помещению.

Английский. Этот стиль можно отличить из-за выбора мебели. Вся мебельная гарнитур подбирается из светлого дерева. Как и в предыдущих стилях, камин будет важным элементом. Кресла возле него должны быть с высокой спинкой, иметь подлокотники.

Стекла устанавливают с сегментами. Текстиль часто подбирается с традиционным рисунком — клеточкой. Стены могут окрашиваться в светлые тона коричневого, красного, светло-зеленого. Интересно будет смотреться растительный орнамент. Здесь будут уместны старинные картины, светильники.

Деревенский стиль помогает отстраниться от суеты, городской жизни. Он подойдет для загородного дома, так и для квартиры, если есть сильное желание уединиться.

• https://4tololo.ru/18-skazochnykh-lesnykh-domikov-kotorye-idealno-podkhodyat-dlya-pobega-ot-gorodskoy-suety
• https://modernplace.ru/dom-v-lesu/
• https://www.shutterstock.com/ru/search/%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BA+%D0%B2+%D0%BB%D0%B5%D1%81%D1%83
• https://MirTurbaz.ru/russia/moskovskaya/f/forest
• http://fototelegraf.ru/201082-samye-krasivye-doma-v-lesu.html

Источник: xn--h1abdojfh.net

Видео, которое можно смотреть вечно. Канадец строит в лесу дом с первого брёвнышка до последнего гвоздя

Любитель дикой природы, фотограф и автор статей для журналов о путешествиях Шон Джеймс опубликовал видео, в котором он своими руками возводит деревянный дом посреди канадской глуши. Джеймс провёл более полугода, рубя, стругая, вытёсывая и орудуя молотком — и опубликовал это строительное приключение на своём канале в YouTube, уместив весь процесс стройки в пять минут.

В описании к видео канадский автор-строитель Шон Джеймс рассказывает полную историю своей бревенчатой хижины.

Это видео-таймлапс, на котором я запечатлел весь процесс строительства деревянного дома в канадском лесу: от первого срубленного мною дерева и до последней уложенной половицы.

В начале видео Джеймс делится кадрами уже построенной хижины, снятыми с дрона в декабре 2017 года. И начинает поэтапно показывать историю возведения дома, строительство которого он замыслил ещё 25 лет назад.

Начал Джеймс с того, что самостоятельно рубил и перетаскивал поваленные деревья (невзирая на опасность найти внутри ствола крипоту из ночных кошмаров — одна такая находка даже в музей попала). Он вытёсывал все необходимые соединения при помощи пилы, топора, тесла и стамески. Подготовленные брёвна канадец погрузил на грузовик и перегнал их на свой участок лесной земли вблизи парка Алгонкин в канадской провинции Онтарио.

Когда заготовки оказались на нужном месте, мужчина провёл целый месяц, собирая дом бревно за бревном на основании из песка и гравия. После возведения стен в ход снова пошли инструменты: одинокому строителю нужно было построить щипцы (треугольные участки стены, образованные скатами крыши), деревянную крышу, крыльцо и дворовый туалет и переделать нескончаемое число мелких распилочно-стругательных дел.

Мужчина рассказывает, что для того, чтобы защитить крышу от протеканий, он обратился к древней примитивной технологии, известной как шу суги бан, используемой и по сей день. В Японии (и некоторых странах с северным климатом) перед тем, как возводить крышу, доски обжигали огнём и обрабатывали. От жжёных крыш до столоодеялок и колготок с заранее нанесённым педикюром — японцы пронесли свой дух изобретателей сквозь века.

Джеймс добавляет, что поскольку в месте расположения его хижины никакой речи об электричестве идти не могло, в строительстве он использовал только инструменты, не требующие использования электроэнергии.

Теперь в домике уже есть электричество — а за отопление отвечает дровяная печь, на которой и готовлю.

Вся хижина была построена из кедровых брёвен длиной три с половиной метра, а для напольного покрытия строитель использовал толстые сосновые доски, которые, как и крышу, он предварительно опалил огнём. Те же, у кого нет плотничьих навыков, зато есть много звонких монет, тоже могут позволить себе превосходный пол. И монеты здесь нужны не для того, чтобы их тратить — из них действительно сделали крутой пол в одном салоне.

Всего размеры дома составили шесть на три метра. Сам домишко получился двухэтажным — на мансарду площадью девять квадратных метров можно подняться при помощи деревянной лестницы.

Полное видео Шон Джеймс опубликовал на своём канале 10 января.

Он добавил, что в ролике прогресс стройки значительно ускорен и тем, кто хочет попробовать свои силы в строительстве, стоит посмотреть другие опубликованные им на своём канале записи. В них каждая задача, с которой Джеймс столкнулся в процессе строительства, показана подробно.

А ещё мужчина ведёт свой инстаграм с 50 тысячами подписчиков — и он суров, как канадский лесоруб.

myselfreliance

Почти год назад я решил не только снова отправиться в глушь, но и построить ещё один деревянный дом. Я почувствовал необходимость построить хижину, планы которой я держал у себя в голове 25 лет.

Если идея полгода строить лесную хижину в заснеженном лесу вам кажется сомнительной, возможно, вам больше понравится идея пожить в настоящем пляжном дворце из песка — вроде того, что слепил себе бразилец Марцио. И он живёт там уже два десятка лет! А некоторые даже знают, как устроить из песка настоящее джакузи, в котором можно плавать и плескаться, как в воде.

Источник: medialeaks.ru