Как создать свое охотхозяйство

Организация охотничьего хозяйства

Начинать надо с составления общей карты всей площади, в крупном масштабе и хотя бы приблизительно дающей представление о характере угодий. На карте должны быть отмечены, где какой лес растет, где кустарники, поляны, речки, болота, мхи проч. На этой же основе наносятся особыми значками места, особо важные для птицы и зверя места жировки, водопоя, гнездовья, тока, тяги, перелетов, лазов крупных зверей и проч.

Вследствие этого необходимо уметь разбираться в породах хищных птиц и сообразоваться с пользой или вредом, приносимым ими для сельского или охотничьего хозяйства.

Дать и от климатических невзгод случайного или повторяющегося каждый год характера-от глубоких снегов, гололедицы, настов, града, разлива рек и проч. Внимательный хозяин должен озаботиться, чтобы у охотничьих животных была возможность спрятаться от холода, метелей, дождя, града в укромном уголке, для чего устраиваются особые загородки, насаждаются кустарники.

При глубоких снегах и твердых настах, когда дичь не может добыть себе корма, следует пропахивать на кормовых местах снег, очищать небольшие полянки и усиленно подкармливать.

Как создать свое Королевство ➤Mount & Blade 2: Bannerlord [1.7.1]

Всем охотникам известно, что часто, благодаря зимней бескормице, много дичи и зверя гибнет от истощения, а часть предпринимает более или менее отдаленные перекочевки в поисках корма. Чем больше дичи и зверя в угодьях, тем труднее им находить себе корм, и потому в богатых угодьях необходимо подкармливать дичь и зверя, в особенности в период зимней стужи и глубоких снегов, иначе они погибнут или откочуют на соседние угодья и там могут быть уничтожены. Обилие корма на охотничьих угодьях не только удерживает дичь на месте.

Структура охотничьего хозяйства

Руководят охотничьим хозяйством и контролируют работу государственных, кооперативных и общественных организаций главные управления охотничьего хозяйства и заповедников или комитеты по охране природы или министерствах лесного или сельского хозяйства. В РФ — это Главное управление охотничьего хозяйства и заповедников. Главному управлению подчиняются областные (краевые) управления охотничье-промыслового хозяйства и государственные охотничьи инспекции.

Организация охотничьего хозяйства

Территории, пригодные для охоты в нашей стране (охотничьи угодья), делятся на открытые для всех — так называемые территории общего пользования, на закрепленные за государственными, общественными и кооперативными организациями и на земли заказников, заповедников, пригородных и курортных зон, где охота совсем запрещена.

Территории, пригодные для охоты, закрепляются за организациями для того, чтобы организовать на них охотничьи хозяйства. В них охраняют и разводят животных, следят за нормой их добычи. Здесь созданы условия для отдыха охотников.

С чего начать охотхозяйство?

Обычно в охотничьем хозяйстве, закрепленном (приписанном) за обществом охотников, есть директор хозяйства, охотовед и егери. В мелких охотничьих хозяйствах работают только один-два егеря, а учетом животных, их охраной и подкормкой занимаются в основном члены того общества охотников, за которым закреплено хозяйство.

Чтобы попасть на охоту в хозяйство, в обществе, за которым оно закреплено, надо купить путевку. Распределение путевок позволяет регулировать численность охотников в том или ином хозяйстве.

Организация охотничьего хозяйства

Для изучения возможности совместного ведения лесного и охотничьего хозяйств, организации коммерческих охот и для других специальных целей в РФ создано несколько государственных лесоохотничьих хозяйств (Переяславское, Северо-Осетинское, Нальчикское и другие).

В районах, имеющих промысловое значение, с относительно низкой плотностью населения созданы государственные и кооперативные промысловые хозяйства. Цель их — комплексное освоение природных ресурсов: заготовка пушнины, мяса дичи, рыбы, орехов, ягод, грибов, меда. В этих хозяйствах работают профессиональные охотники. По сезонным договорам с промысловыми хозяйствами в них могут работать и охотники-любители.

Для сохранения уникальных природных мест, сбережения первозданной природы, отдельных видов растений, животных или их групп созданы заповедники, в которых запрещена не только спортивная и промысловая охота, но и все виды хозяйственного использования природы. Даже простое посещение заповедников или запрещено, или находится под строгим контролем их сотрудников.

Заповедники имеют большое значение для охотничьего хозяйства, так как в них сохраняются охотничье-промысловые животные, которые естественным путем расселяются на соседние территории. Лишних животных можно отловить для расселения в охотничьих хозяйствах.

Особую ценность заповедники имеют и как природные лаборатории. Зоологи, ботаники, энтомологи и другие специалисты не только изучают здесь природу, они делают много полезного и для науки и для народного хозяйства. Наверное, вы уже слышали или читали о таких знаменитых заповедниках, как Аскания-Нова, Кавказский, Лагодехский, Бадхызский, Алтайский, Баргузинский, Кроноцкий и Кандалакшский.

В отличие от заповедников, заказники организуются временно для сохранения и восстановления численности отдельных видов животных. Всякая охота в заказниках запрещена. Таков, например, заказник, охраняющий гнездовья водоплавающих птиц в Калмыкии, на озере Маныч-Гудило.

Эти самые простые сведения об организационной структуре охотничьего хозяйства необходимо знать каждому охотнику.

Охрана дичи и зверя от природных невзгод

Все животные, будучи сытыми, лучше противостоят различным невзгодам — холоду, болезням и лучше размножаются и развиваются. Недостаток корма часто является причиной того, что животные оказываются вредными для леса и сельского хозяйства, как, напр., лоси, зайцы и проч. Всего этого легко избежать путем прикармливания дичи, хотя бы в наиболее неблагоприятное время — зимой.

При ведении лесного и сельского хозяйства получается много отбросов, которые с успехом могут быть применены для подкормки охотничьих животных, так, напр., мерзлые овощи, капустные листья, оставшиеся при сборе, жёлуди, различные негодные семена, ветки, остающиеся после рубки и расчистки леса.

В хорошо устроенных охотничьих хозяйствах не довольствуются подкладкой корма со стороны, но засевают специально для дичи отдельные небольшие участки земли кормовыми растениями.

Устраивать солонцы или солянки, так как эти животные очень любят лизать соль, смешанную с землей. Обычно солонец устраивается около водопоев, мест кормежки и жировки зверя. Простейшее устройство солонцов состоит в том, что снявши дерн, делают в земле ломом несколько дыр и насыпают в них соль, часть которой насыпают около дыр на землю. На склонности копытных лизать соль основана известная охота на солонцах.

Охотничьи заповедники

Участки, на которых охота запрещена особым постановлением навсегда. Следовательно, в отличие от заказников, организация которых может быть осуществлена и государственными, учреждениями, и охотничьими объединениями и носит временный характер, организация заповедников является исключительным правом государственной власти, осуществляемым в порядке особого законодательного акта.

Роль государственных заповедников и заказников в деле упорядочения охотничьего дела и сохранения дичи и зверя огромна.

Особенную пользу создание широкой сети их может принести промысловым районам, где по целому ряду причин приступить в ближайшее время к организации правильного охотничьего хозяйства вряд ли удастся. Наличие в таких районах достаточного количества местных заказников и государственных заповедников, при условии упорядочения вопросов сбыта продуктов охоты и снабжения охотников, при широко налаженной культурно-просветительной работе среди местного населения и при внимательном наблюдении за исполнением правил и законов об охоте — явится верной гарантией сохранения от гибели охотничьих богатств к тому времени, когда сознательное отношение охотников заставит их самих приступить к организации для своего же блага правильного охотничьего хозяйства.

Похожие записи:

1. Охотничьи хозяйства Азербайджана
2. Организация и ведение охотничьего хозяйства
3. Организация охотничьего промысла
4. Развитие охотничьего хозяйства

Источник: www.hunt-dogs.ru

Бизнес план охотничьего хозяйства

Организация охотничьего хозяйства – дело специфическое, требующее особых знаний, немалого капитала, организаторских способностей, определенной доли альтруизма. Поэтому данный бизнес подойдет тем, кто давно знаком с этой сферой и видит себя только в ней.

Аренда земли под хозяйство

Первое, что должен решить бизнес-план – это найти землю под охотничий бизнес. Общая площадь зависит от ваших финансовых возможностей, предполагаемого размаха деятельности. Считается, что минимальной площадью может стать территория в 10 тыс. га.

Чаще всего под этот бизнес берут в аренду лесные массивы. Существует два вида земель – охотохозяйственные и обычные земли. В зависимости от того, с каким участком вам приходится иметь дело, зависит документальное оформление вашего дела и прочие нюансы.

Охотохозяйственные угодья

К ним относят ту территорию, которая внесена в общий государственный или краевой реестр, как земля, предназначенная для добычи охотничьих ресурсов.

Чтобы получить право использовать эту землю под охотничье хозяйство, надо совершить такие шаги:

• зарегистрировать индивидуального предпринимателя или юридическое лицо;
• выбрать нужный участок, который относится к таким угодьям, арендовать его;
• оформить лицензию на долгосрочное пользование животным миром участка.

Этого вполне достаточно, чтобы начать бизнес. Есть еще один вариант организации охотничьего хозяйства – приобрести землю в собственность. Но оформить ее в частные владения стоит намного дороже, и сделать это непросто.

Оформление лицензии

Но именно последний пункт обычно вызывает определенные опасения у предпринимателей. Чтобы получить такого рода лицензию, надо подать соответствующую заявку в администрации края или региона. В документе указывается такая информация:

• данные о заявителе;
• вид предполагаемого пользования фауной;
• список объектов животного мира, которыми предполагается пользоваться;
• площадь и границы территории пользования;
• срок, на который требуется установить время пользования.

Больше шансов получить лицензию у тех предпринимателей, которые уже пользовались данной территорией на каких-то условиях или являются собственниками лесных или земельных угодий, имея у себя персонал по их обслуживанию.

Лицензия дает право проводить на территории охоту, ради чего, собственно, и затевается бизнес. Без нее вы сможете осуществлять только охотохозяйственную деятельность. То есть заботиться об увеличении популяции животных, их охране, организации отдыха на территории хозяйства без отстрела животных. Максимум, на чем вы сможете строить бизнес – на продаже товаров для охоты.

Аренда обычной земли

Организация охотничьего хозяйства на обычных землях немного отличается от оформления охотохозяйственных угодий. В этом случае бизнес-план тоже включает три этапа оформления дела.

• регистрация индивидуального предпринимателя или юридического лица;
• подбор и покупка (аренда) участка;
• подача документов на аукцион по заключению охотохозяйственного соглашения с Госохотоинспекцией.

Только в том случае, если вы выиграете этот аукцион, вы получите право заключить договор с указанной инспекцией, оформить присоединение вашей земли к реестру охотохозяйственных угодий. Учтите, что без такого присоединения охота на вашем участке будет расцениваться, как браконьерство.

Однако, собравшись купить землю под охотничье хозяйство, надо иметь в виду некоторые нюансы российского законодательства. В любом регионе земли делятся на закрепленные и общедоступные. Первые – это и есть частные охотничьи хозяйства, которые сдаются для охоты третьим лицам. Собственно, ради этого вы и пишете свой бизнес-план. А вторые находятся в ведении государства.

На них может охотиться любой обладатель соответствующей лицензии. Закон «Об охоте и сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает, что этих общедоступных угодий должно быть не менее 20%. Аукционы объявляются только в том случае, если общедоступных земель оказывается больше этого показателя, что довольно редкий случай.

Разрешительная документация

Открывая охотничье хозяйство, надо понимать, как оно функционирует, по каким правилам проводится охота на его территории. Прежде всего, надо знать, что любой охотник, пожелавший заняться на территории вашего охотничьего хозяйства охотой или рыбалкой, должен иметь личный охото-рыболовный билет. Выдается он местными исполнительными органами власти. А вы всегда обязаны его проверять.

Документ бессрочный и имеет стандартный образец. В него должна быть вписана каждая собака, с которой планируется вестись охота. Кроме этого, на каждое такое животное должно быть выписано свидетельство о регистрации в органах надзора.

Чтобы иметь право на охоту, у охотника должна быть личная лицензия или как ее еще называют, путевка. Она выдается на отстрел конкретного животного или птицы на определенный срок на конкретной территории. Когда заканчивает срок ее действия, документ возвращается в орган, который ее выдал. Там же ставятся отметки о том, сколько и какие животные были отстрелены.

Именно эти путевки и должно выдавать охотничье хозяйство, когда оно будет зарегистрировано как юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Бланки этих документов вы должны получать в местных органах власти, заполнять и выдавать самостоятельно. Чтобы получить бланки надо подать соответствующее заявление, где указываются ваши личные данные, ресурсы вашего охотничьего хозяйства, какие виды охоты там будут проводиться, сколько вам бланков надо. Обратите внимание, если у вас на территории живут охраняемые виды птиц или животных, на них оформляется специальная лицензия.

Еще один обязательный документ, получение которого надо включить в бизнес-план – разрешение на хранение и ношение охотничьего огнестрельного оружия. Оно выдается органами внутренних дел.

Практическая сторона дела

До сих пор мы говорили исключительно о формальной и разрешительной стороне дела. Но в бизнес-план надо включить еще и разработку концепции вашего предприятия. Здесь никто не ограничивает вас в фантазии. Одни предлагают высококомфортабельный отдых, воздвигая на территории современные коттеджи со всеми удобствами.

Другие же рассчитывают на любителей экстрима и ограничиваются вагончиками, предлагая условия максимально походные. Это влияет и на финансовый план предприятия, и на перечень предлагаемых услуг.

Основные услуги

Какого бы формата отдых ни входил в план концепции вашего охотничьего хозяйства, он должен иметь как минимум стандартный набор услуг. К ним относят:

• питание;
• проживание;
• услуги егеря;
• обработка трофеев.

Если кроме охоты вы предлагаете еще и рыбную ловлю, к описанным выше услугам надо добавить такие «рыбные» условия:

• аренда рыболовного инвентаря;
• аренда водного транспорта.

Обработка трофеев предполагает такие манипуляции с тушей:

• разделку;
• потрошение;
• чистку;
• заморозку/балыковяление/копчение/засолку и прочее.

Также можно организовать сотрудничество с таксидермистами и предлагать создание чучел из пойманных или отстреленных животных. Но это относится уже к разряду дополнительных услуг.

Дополнительные услуги

К ним относят в основном те, которые помогают улучшить сервис. Их вид зависит исключительно от типа вашего хозяйства. К ним можно причислить следующие:

• стендовую стрельбу или тир;
• мангал или площадку для пикника;
• трансфер;
• бассейн;
• баня или сауна;
• различные игры;
• услуги няни и детская площадка;
• водные прогулки на различных водных средствах;
• экскурсии и прогулки по территории;
• массаж;
• прачечная;
• Интернет и прочее.

Но расширять ассортимент услуг оправдано, если территория находится в вашем владении. Вкладываться в арендованные земли слишком рискованно.

Персонал

План штатного расписания тоже напрямую зависит от размаха вашего предприятия. Если вы организовываете максимально природные условия для охоты, вам достаточно нанять управляющего, повара и егеря. Чем шире спектр услуг, тем больше персонала понадобится. Для бассейна нужен чистильщик, для коттеджей – уборщицы, в баню и сауну – банщики и мойщики и так далее.

Дополнительные источники доходов

Чтобы оптимизировать бизнес, можно включить в план открытие магазина охотничьих и рыболовных товаров. Но в этом случае тоже надо проделать скрупулезную работу. Если в ваш план входит продажа охотничьего оружия, вам необходимо разрешение от управления внутренних дел, местных властей, а также соответствующая лицензия, которая стоит 150 тыс. руб.

Кроме того, помещение надо привести в точности с требованиями соответствующего законодательства. Это охрана, сейфы, сигнализация и прочее. Около 5 тыс. долл. надо выделить на закупку различных товаров, еще минимум 8 на приобретение инвентаря. Всего эта идея обойдется примерно в 3 млн руб.

Основная финансовая часть

Организовывая этот бизнес, надо понимать, что инвестиции в него потребуются разные, в зависимости от того, насколько масштабное предприятие вы затеяли. И чем большими они будут, тем более долгим будет срок их возврата. Поэтому охотничье хозяйство можно организовывать ради занятия любимым делом, или же с привлечением больших объемов сторонних инвестиций с прицелом на долгий срок их возврата.

Основные статьи расхода

План расходов состоит из единовременных и постоянных затрат. К первым относят облагораживание территории, постройка домиков и инфраструктуры. Позже вам регулярно придется выделять средства на:

• зарплату персоналу;
• заселение, разведение и переселение различных животных и рыб в водоемах.

При постройке охотничьей базы с нуля план расходов будет включать такие пункты:

1. Прокладка коммуникаций. Если они уже есть, вы сильно сэкономите на постройке комплекса. Но зачастую приходится прокладывать их самостоятельно.
2. Проектирование комплекса. На этом этапе важно привлечь специалистов, которые учтут характер ландшафта, почвы, пролегания подземных вод, климатические особенности и прочее. Как правило, хозяйство включает в себя постройку домиков для клиентов, для персонала, общее помещение с кухней, столовой, а также отдельную постройку под административный корпус, территорию под стоянку или гаражи.
3. Строительство. В этом случае рассчитывать объем инвестиций надо не только из стоимости строительных материалов и услуг строителей, но и удаленности вашего хозяйства от мест закупки стройматериалов. Стоимость доставки зависит от дальности поездки.
4. Реклама. Без нее никто не узнает о вашем замечательном хозяйстве и услугах, которые тут предлагаются. На первых порах понадобится немало средств. В дальнейшем объем расходов можно сократить, а новых клиентов к вам будет приводить «сарафанное радио».

Важный момент

В статью расходов желательно включить около тысячи долларов, предназначенных для ликвидации лишних дорог, оборудования основного подъезда и установки на нем блок-поста. Желательно, чтобы к вашему хозяйству вела только дорога с охраняемым въездом. Это снизит риск браконьерства на вашей территории. Но важно перекопать эти дороги на законных основаниях.

Статьи дохода

Главными статьями дохода вашего бизнеса – оплата услуг и добытых трофеев. В каждом хозяйстве устанавливаются свои расценки и способы оплаты. Как правило, устанавливаются отдельные тарифы на допуск к территории охоты, услуги егеря, тушу добытого животного или на вес рыбы, а также их обработку. Еще одна статья доходов – выдача путевок, стоимость которых колеблется от 300 до 1 000 руб.

Дополнительный доход можно получать от продаж специализированного магазина, проживания на базе, использования ее дополнительных услуг.

Особенности вашего бизнеса

Данным направлением занимается немало предпринимателей. Чтобы клиенты возвращались к вам снова, важно найти какую-то особенность для своего бизнеса. Например, можно устраивать соревнования по рыбной ловле или предлагать изготавливать чучела из отстрелянной дичи или птицы. Важно найти именно то, ради чего клиенты будут приходить именно к вам.

Источник: newbusiness.su

Как создать свое охотхозяйство

Охотхозяйство «Днепр-Холм» возникло в 2010 году на месте бывшего муниципального хозяйства и начинало обустраивать свою жизнь абсолютно с нуля. Подробно об этом я уже писал в предыдущей статье…Для меня в тот момент наиболее важным вопросом являлась разработка бизнес-модели развития охотхозяйства как предприятия, содержащего себя экономически самостоятельно и способного вернуть владельцу вложенные средства в развитие. Такая задача представлялась трудноразрешимой: большинство российских охотхозяйств «сидят» полностью на дотациях владельцев и не обладают стратегией развития как бизнеса.

В то время я сам обладал весьма туманным представлением, как выстроить стратегию развития. Понадобилась пара лет, чтобы убедиться в абсолютной бесперспективности выживания только за счет охоты в дикой среде. По сути, любая такая охота по сложившимся рыночным ценам на «мясные» трофеи и с учетом вероятности неудач дотируется владельцем. Зачем?

Размышляя над концепцией развития хозяйства, я осознал, что основой экономики хозяйства может быть ТОЛЬКО большой вольер с дикими животными и охота внутри него: это дает возможность инвестировать в свою собственность и получать коммерческий результат. Охотничья база как центр всего хозяйства должна быть в самой непосредственной вблизи от этого вольера, чтобы образовался единый хозяйственный комплекс с общей инфраструктурой. Соответственно, необходимо было выбрать на карте охотхозяйства место по следующим критериям:

1. Населенный пункт с хорошей асфальтированной дорогой.
2. Большой участок рядом с дорогой.
3. Наличие газовой магистрали и электроэнергии большой мощности (100 кВт).
4. Наличие вокруг населенного пункта бывших колхозных полей (необрабатываемых и никому не нужных) и участков леса для организации вольера.
5. Возможность выкупить у местного населения паи на эту землю, а лес взять в аренду.

Такое место мы нашли достаточно быстро в деревне Лехмино в 5 км от райцентра. В ноябре 2010 года хозяйство приступило к покупке 1,5 га земли в центре деревни и приобретению паев на земли сельхозназначения у местного населения. Новая жизнь началась!

Участок размером в 1,5 га – слишком большой только для организации охотничьей базы. В тот момент я скорее интуитивно понимал, что обязательно появятся определенные пути развития охотхозяйства, которые потребуют инженерных сетей (газ, электричество, вода и канализация). Поэтому эта территория изначально проектировалась и обустраивалась в расчете на будущие проекты.

В результате сегодня у нас есть обустроенная территория, на которой мы можем размещать любые сооружения. Осваивать эту территорию мы планируем постепенно, после возведения основного дома планируется построить беседку с открытой верандой для шашлыков и баню, завершить ландшафтный дизайн вокруг строений.

Оформление купли-продажи земель в России дело крайне долгое. Не меньше года проходит до завершения сделки, поскольку необходимо провести межевание, постановку на кадастровый учет, оформление права собственности на предыдущего владельца и только потом саму сделку купли-продажи. Охотхозяйство приобрело около 350 га полей и взяло в аренду около 100 га леса. Это является основой нашего развития на обозримое будущее.

Местная власть вставляла палки в колеса, незаконно требуя проводить ремонтные работы дорог, административных зданий и просто денег. Бороться с этим трудно, но мы пытались противостоять как могли.

Пока земля оформлялась в собственность, мы размышляли над развитием охотхозяйства. Первоначально мы планировали строительство базы и создание вольера около 110 га (в обычном российском понимании – это просто огороженная территория) с различными копытными для самостоятельного размножения. Охоту планировали начать спустя 2–3 года.

Так как планы строительства были большие и на много лет, то выбор строителя-подрядчика является самым важным моментом. Я пошел следующим путем:

1. Пригласил московского строителя организовать комплексное строительство всех сооружений. Это позволило применить при строительстве современные технологии, а не пользоваться веками проверенными решениями.
2. Все строящиеся объекты обладали комплектами проектной документации, выполненными специалистами.
3. Особое внимание уделялось внутреннему дизайну охотничьей базы, что позволило найти решения, оптимальные по характеру помещения и стоимости работ.
4. Стоимость постройки определялась по проектной документации, оптимизация затрат и поиск оптимальных решений происходили совместно с проектировщиками. Это позволило не жертвовать качеством.
5. Строительство было организовано таким образом, что все инженерно-сложные этапы и объекты выполнялись высококвалифицированными специалистами югославских строительных компаний из Москвы, основной объем строительных работ выполняли наши сограждане из Дагестана, и только самая неквалифицированная работа, такая как копка канав и перенос мусора, поручалась местным рабочим. Такое распределение труда позволило обеспечить высочайшее качество строительных работ.

Строительство велось с использованием только лучших инженерных материалов. Глупо на этом экономить, потом «выходит боком». Надо найти экономически обоснованное инженерное решение и выполнить его из лучших материалов.

К строительству первой очереди вольера мы приступили в 2012 году. В вольере площадью 110 га была установлена сетка длиной 6 км (впоследствии мы стали называть эту часть парковой зоной, где можно организовывать различные виды охоты). В этом же году началась работа по подготовке территории базы к строительству – создан дренаж по периметру участка и установлен красивый высокий забор.

Параллельно с началом строительства происходила дальнейшая разработка стратегии развития охотничьего хозяйства. Очевидно, успех можно достичь там, где удается создать уникальное предложение для рынка. И такая идея была обнаружена.

Проектируя население вольера, мы столкнулись с невозможностью купить на российском рынке, не импортируя с высокими затратами, благородных оленей чистых кровей с выдающимися трофейными характеристиками. Никто в нашей стране не занимался специальным разведением благородных оленей с целью получения трофейных рогов, никто не ведет генетическую работу. Российский рынок пуст!

Отличная возможность занять эту нишу первыми! Хотя в европейских странах это уже делается давно: так, в Англии в аббатстве Вобурн подобная деятельность ведется уже 160 лет. Осталось только изучить опыт, построить ферму для оленей и купить в Вобурне оленей. Мы изучили опыт в Англии, скорректировали планы развития вольера и приступили к строительству фермы. Это было подробно описано в предыдущей статье…

На следующий год приступили к строительству здания охотничьей базы и была построена первая очередь фермы для оленей с большим зданием для зимовки молодняка (460 м 2 ), обустроены поля – пастбища для фермы. Оленья ферма примыкает непосредственно к вольеру и образует единый комплекс огороженных участков общей площадью 200 га.

В начале 2014 года британские олени прибыли на ПМЖ в Лехмино и прекрасно там разместились. В течение лета 2014 года было завершено строительство фермы (добавилось еще одно здание – раскол для работы с оленями) и здание охотничьей базы. Она открыта для гостей с сентября 2014 года.

Как устроена база.

1. Конструкция базы выбиралась исходя из двух критериев: хорошая теплоизоляция и разумная стоимость строительства. Классические конструкции деревянных и кирпичных домов не подходят под эти требования. В итоге здание представляет собой деревянный каркас с утеплителем 200 мм и пароизоляцией внутри, обшитый ЦСП снаружи и блок-хаусом внутри. Для разработки дизайн-проекта здания был приглашен дизайнер, который сумел создать атмосферу охотничьей жизни весьма доступными средствами. Стены отделаны различными видами блок-хауса, которые выкрашивались в комбинацию цветов – белый, сосновый и коричневый. На мой взгляд, получилось очень удачно. В качестве мебели мы выбрали брутальный стиль старинной тяжелой мебели, которая отлично вписалась в интерьер.
2. Однако основным элементом дизайна интерьера служат трофеи нашего хозяйства и мои многочисленные трофеи из разных стран, которые уже не смогли найти себе место в моем основном доме, где я живу. Большое количество лосиных и оленьих рогов, шкуры волков, множество африканских трофеев.
3. При проектировании дома большое внимание уделялось удобству охотников. При входе в дом охотников встречает специальная раздевалка с большой сушкой и зоной мытья обуви. Там же находится сейф для оружия гостей, так что люди выходят оттуда уже безоружными. Можно начинать отдыхать. Основным местом, где гости проводят время и отдыхают, является гостиная, совмещенная с обеденной зоной. Охотники могут расслабиться за столом, отогреться, а затем пересесть к ТВ-зоне.
4. Для обработки трофейного мяса предусмотрено отдельное помещение с большими мойками, разделочным столом и промышленным холодильником.
5. Инженерные сети в таком здании должны быть наиболее современными для создания привычного уровня комфорта. Отопление дома обеспечивает газовый котел. Так как у нас имеются планы по продолжению строительства зданий на территории базы, то мы заложили котельную как основную для всех других строений. Так, предусмотрено место для второго котла, выведены все коммуникации из здания для подключения в будущем других строений. Обеспечение водой осуществляется из собственной артезианской скважины с последующей очисткой воды от всех минеральных примесей. Вода в доме абсолютно чистая и без запаха. Построена собственная канализационная система с очисткой и сбросом очищенной воды в дренаж.
6. В здании имеются различные служебные помещения для обеспечения функционирования предприятия. Для комфортной работы сотрудников охотхозяйства в здании предусмотрены два офисных помещения. Также есть специальные помещения постирочной и кладовой для различных материалов.

Дальнейшие планы развития хозяйства мы связываем с возникновением мясного направления деятельности нашей оленьей фермы. То есть помимо выращивания трофейных оленей для продажи и охоты нам интересно развить мясное оленеводство, используя созданную инфраструктуру. Рынок оленины в России имеет огромные перспективы, и мы хотим занять свое место на нем. Для этого охотхозяйству понадобится дальнейшее строительство загонов-пастбищ для оленей на уже купленной земле, а также возведение здания для забоя животных и обработки туш. Это здание будет располагаться на территории охотничьей базы и использовать уже имеющуюся инфраструктуру.

В охотхозяйстве разработан бизнес-план развития, в котором увязаны все виды охотничьей и фермерской деятельности, в дикой природе и вольере. Эффективное использование инфраструктуры, оборудования и персонала предприятия дают надежду при определенном объеме дальнейших инвестиций обеспечить стабильную прибыльность предприятия и возврат инвестиций.

Однако наибольшим вызовом является менеджмент: насколько руководству хозяйства удастся внедрить современные технологии и требования к производительности труда сотрудников. В российской глубинке люди привыкли работать на потраченное время и абсолютно не готовы трудиться на результат. Сможем ли справиться – покажет время. Согласно бизнес-плану, мясное производство будет основным направлением бизнеса охотхозяйства, а охота в вольере и дикой природе – наиболее приятным дополнением.

Еще прошло не так много времени с момента открытия охотничьей базы, а уже заметны многие изменения. Резко увеличилось количество гостей, появились новые районы охоты, близко расположенные к базе. И, самое главное, стало намного комфортнее охотиться. Удивительно быстро изменился дикий мир на территории, близкой к вольеру.

С осени, когда начался гон у наших оленей и их крики стали оглашать все окрестности, практически ежедневно местные жители стали наблюдать диких оленей, находящихся вблизи вольера или пасущихся неподалеку, хотя раньше в этой части угодий оленей не было никогда. К вольеру стали проявлять интерес медведи, в прошлом году у нас был случай, когда медведь залез в парковую зону вольера к кабанам. Пришлось организовывать местных охотников и прочесывать вольер. В тот раз медведь ушел обратно, перелез через сетку. На пастбищах постоянно видим большое количество лис, проводим отстрелы, но приходят новые.

Это мой мир. Я люблю охоту и не могу представить себя вне этого. Я стараюсь создать новый мир вокруг себя, который живет и развивается, доставляя мне удовольствие.

Приглашаем всех любителей охоты посетить хозяйство и познакомиться с нашим миром охоты и отдыха.

Текст: Сергей Щербаков

Фото: Дмитрий Поляченко

Источник: dnepr-holm.ru

Открытие и регистрация охотобщества

Сообщение tretyakovevgeni » 05 янв 2013, 18:49 .

Могу ли я открыть охотобщество на территории земель сельхозназначения (3 тыс.га), находящихся в моей собственности? И где прописано это законодательно?
——————
фермер

Сообщение Наум » 05 янв 2013, 18:52 .

послежу за темой

Сообщение BOLT2000 » 05 янв 2013, 19:04 .

отмечусь.интерес.

Сообщение Urginec » 05 янв 2013, 19:17 .

я искал такие документы год назад ,ни чего не нашел.
может вам повезет

Сообщение BOLT2000 » 05 янв 2013, 19:57 .

может вам повезет

Сообщение zdoros » 05 янв 2013, 20:43 .

охотобщество

Правильнее написать охотхозяйство.
Охотхозяйства как правило и размещаются на тер.земель сельхозназначения .
Надо посмотреть входит ли ваша территория в состав уже существующего охотхозяйства и если нет посмотрите ФЗ 209 там все прописано.

Сообщение Zerkal’ze » 05 янв 2013, 20:48 .

Ну если Вы уже фермер, то и общество можете уже создавать.
А на землю у Вас — «портянка» уже выдана Вам или тока запись в колхозной книжке .

Сообщение BOLT2000 » 05 янв 2013, 22:19 .

А на землю у Вас — «портянка» уже выдана Вам или тока запись в колхозной книжке .
А как должно быть для создания охотхозяйства?

Сообщение zdoros » 05 янв 2013, 22:23 .

А как должно быть для создания охотхозяйства?

Сообщение Михаил_РнД » 06 янв 2013, 04:32 .

Собственность на землю и право на использование охотничьих ресурсов никак между собой не связаны. Чтобы понять механизм закрепления охотугодий — почитайте закон «Об охоте и сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации «..
Для начало надо чтобы в вашем субьекте общая площадь ооу было более 20% и эти ваши 3 тыс га в нее входили.

Сообщение Zerkal’ze » 06 янв 2013, 04:36 .

Я так понимаю Евгений малой кровью обойтись хочет, ну шоб не налететь на доп аренду . Так шо вопрос не мало важный:

А на землю у Вас — «портянка» уже выдана Вам или тока запись в колхозной книжке .

. тут еще момент, Вы ее на аукционе приобретали или паи по наследству досталась . или подарил хто или ещё што.

Вы Жень не молчите, а то сдается — оно Вам не особо то .

Сообщение Михаил_РнД » 06 янв 2013, 05:16 .

. тут еще момент, Вы ее на аукционе приобретали или паи по наследству досталась . или подарил хто или ещё што.

Вы вообще о чем ? Разницы нет никакой , тут вопрос об пользовании охотничьми ресурсами, а не о земле.

Сообщение as-hunter » 06 янв 2013, 08:26 .

Могу ли я открыть охотобщество на территории земель сельхозназначения (3 тыс.га

http://www.consultant.ru/popular/obob/
Что бы заключить охотхозяйственное соглашение сначала надо будет выяснить есть ли там сейчас охотпользователь. По суду лишить его права охотпользования, потом заявиться на данную территорию и выиграть аукцион.

Сообщение Zerkal’ze » 06 янв 2013, 15:33 .

. тут вопрос об пользовании охотничьми ресурсами .

(домыслы)
Да вроде нет в первом посте ни слова о пользовании , ни о ресурсах .
Есть какие то слова об обществе . а для общества важен уставный капитал и адрес . А Евгений так и не сказал ничего, на

tretyakovevgeni писал(а): . землю у Вас — «портянка» уже выдана Вам или тока запись в колхозной книжке .

Сообщение zdoros » 06 янв 2013, 15:42 .

Да вроде нет в первом посте ни слова о пользовании , ни о ресурсах .

Да нет ,но скорее всего он имел ввиду охотхозяйство.т.к интересы у него -охота,а отсюда и все наши советы.

Сообщение Михаил_РнД » 06 янв 2013, 15:49 .

Ветка называется «законодательство об охоте». Поэтому разумно предположить что вопрос именно об этом. В противном случае вопрос был бы идентичен вопросу » могу ли я на своей земле открыть общество любителей мексиканской кухни» т.к. сейчас охотобщество ничем не отличается от любой другой общественной организации.

Сообщение tretyakovevgeni » 06 янв 2013, 23:34 .

Прежде всего,хочется поблагодарить всех неравнодушных за дискуссию! Вижу, что меня не одного интересует этот вопрос. Описываю свою ситуацию. Я приобрел землю у членов-пайщиков ТОО (всего 3 тыс. га). Земли сельхозназначения. На данный момент проведено межевание и у меня на руках свидетельство о собственности на весь объем с конкретным выделением границ.

Мои земли граничат с уже существующими охотхозяйствами. Могу ли я создать на своих землях свое охотхозяйство? В каком законе можно это все найти? Существует ли какая-то минимальная площадь для создания охотхозяйства? Имели ли право мои соседи включать часть моих площадей в границы своих охотугодий без моего согласия?

Сообщение Zerkal’ze » 07 янв 2013, 00:33 .

tretyakovevgeni писал(а): у меня на руках свидетельство о собственности на весь объем с конкретным выделением границ.

Это как понимать — на весь «колхоз» .
Или . в результате межевания новому участку присвоен кадастровый номер. . у Вас на руках кадастровый паспорт на новый участок.
Вы вышли из ТОО, а к-паспорт и договор купли-продажи прошел регистрацию в ГУЮ(у Регистратора). И Вам уже выдали свидетельство на землю.
Или
Вы просто зарегистрировали Паи на себя. Остались в ТОО. и провели межевание и как фермер — пользуютесь этим участком .
Вам выдали свидетельство на . пай .
Поясните .
Што у Вас в свидетельстве в графе — сервитут .

Сообщение as-hunter » 07 янв 2013, 09:14 .

Мои земли граничат с уже существующими охотхозяйствами. Могу ли я создать на своих землях свое охотхозяйство? В каком законе можно это все найти? Существует ли какая-то минимальная площадь для создания охотхозяйства? Имели ли право мои соседи включать часть моих площадей в границы своих охотугодий без моего согласия?

Т.е. на вашей территории сейчас охотхозяйств нет?. Для справки Есть закрепленные охотугодья и угодья общего доступа. Что на вашей территории? Заключить охотпользовательское соглашение можно в соответствии с законом об охоте. При этом требуется согласование со всеми собственниками земли.

Если охотхозяйство было создано раньше, то охотхозяйство будет существовать до срока установленного в договоре. Или договор может быть расторгнут по суду.
Если все же хозяйство охотничье вы создадите, на что планируете охотиться? Может случиться так, что численность животных на 3 тыс. га будет такая что охоту вам просто не откроют.
И еще получив в собственность землю, вы автоматически не получаете право собственности на животный мир обитающий на ваших землях. Животный мир можно получить только в пользование (временное) Право пользования животным миром не зависит от права собственности на землю. Если на вашей территории угодья общего пользования, то каждый охотник получив разрешение на добычу охот ресурсов имеет право охотиться на данной территории соблюдая законы РФ

Сообщение tretyakovevgeni » 07 янв 2013, 12:19 .

В ТОО я не состоял, тупо скупил паи у членов-пайщиков по договору купли-продажи (пользуясь услугами нотариуса), затем выполнил комплекс работ и получил свидетельства о гос регистрации права на весь объем земли. В свидетельстве вид права- собственность, и присвоен кадастровый номер. А где вообще прописан в свидетельстве этот СЕРВИТУТ? Не знаю что это такое и нигде в документах не нашел.
Сейчас я не знаю, есть ли на моей земле действующие охотхозяйства. Граничащие со мной охотхозяйства являются закрепленными охотугодиями.
Планирую охотиться и на боровую птицу и на копытных, а какая существует минимальная численность копытных (лось, кабан, косуля). К чему она привязывается: к га или к особенностям местности?

Сообщение tretyakovevgeni » 07 янв 2013, 12:25 .

Сейчас в свидетельстве я нашел графу. Цитирую «Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (число, месяц, год) сделана запись регистрации N. «

Сообщение as-hunter » 07 янв 2013, 15:14 .

В ТОО я не состоял, тупо скупил паи у членов-пайщиков по договору купли-продажи (пользуясь услугами нотариуса), затем выполнил комплекс работ и получил свидетельства о гос регистрации права на весь объем земли. В свидетельстве вид права- собственность, и присвоен кадастровый номер. А где вообще прописан в свидетельстве этот СЕРВИТУТ? Не знаю что это такое и нигде в документах не нашел.
Сейчас я не знаю, есть ли на моей земле действующие охотхозяйства. Граничащие со мной охотхозяйства являются закрепленными охотугодиями.
Планирую охотиться и на боровую птицу и на копытных, а какая существует минимальная численность копытных (лось, кабан, косуля). К чему она привязывается: к га или к особенностям местности?

Не важно кто собственник на землю. У нас земля и животные которые живут на данной земле это разные вещи. (Пользование идет на основе разных законов) Все земли чьи то. И не всегда охотпользователи являются и землепользователями или собственниками.

На землях лесхозов может быть охотпользователь частник, на колхозной территории или на частной может охотпользователем быть общество охотников или любое другое юридическое лицо. Прежде чем создавать охотничье хозяйство, надо выяснить чьи угодья сейчас на вашей земле.

Если угодья отдавались в пользование давно, у них долгосрочная лицензия, если в прошлом году — то охотпользовательское соглашение. В любом случае право пользования дается на определенный срок. Оспорить это право можно только через суд.

Если на вашей территории сейчас угодья общего пользования и их площадь больше чем 20% от всех охотугодий вашей области, то вы можете подать заявку на заключение охотхозяйственного соглашения. Объявят аукцион и тот кто больше заплатит — будет пользоваться объектами животного мира на вашей территории в срок до 49 лет. Не факт что это будете вы.

Сообщение Zerkal’ze » 07 янв 2013, 16:10 .

Вот дальше мне самому не ясно, а именно:
Вписывается ли Публичный сервитут в «Свидетельство на право собственности» .
Или он на то и .
. , но ведь он(сервитут), как то отменяется . но как(?), если не — собственностью .

Сообщение Zerkal’ze » 07 янв 2013, 16:17 .

. ну например так
tretyakovevgeni писал(а): Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано

т.е. Публичный сервитут — отменен. . или данная фраза относится к частному сервитуту .

(Нужен старина — opdo)

Сообщение Zerkal’ze » 07 янв 2013, 19:26 .

ФЗоОх, Статья 26. Ограничения прав на землю в границах охотничьих угодий
1. Право собственности физических лиц, юридических лиц на земельные участки и иные права на землю в границах охотничьих угодий ограничиваются в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
2. На землях и земельных участках, которые расположены в границах охотничьих угодий и не предоставлены в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, заключившим охотхозяйственные соглашения, осуществляется охота в соответствии с охотхозяйственными соглашениями.

Сообщение tretyakovevgeni » 07 янв 2013, 21:31 .

т.е. по вашему мнению государство в лице мин.природных рес-ов сдает мою землю мою собственность какому-то обществу в арнду.без моего согласия не считаясь с моим мнением.собирает дань в виде налогов и в виде аренды и с меня как с собственника и с арендаторов я понимаю где мы живем но здравый смысл должен присутствовать т.е. меня собственника некой территории может ограничить в правах арендатор которому эту территорию в аренду сдало гос-во.Получается что у арендатора больше юр-их прав чем у собственника.

Сообщение as-hunter » 07 янв 2013, 21:40 .

Вашу землю в собственность никто не сдает. А дает право пользования животным миром, который живет на вашей земле и считает ее своей.

Сообщение Наум » 07 янв 2013, 22:13 .

Источник: popgun.ru

Как создать охотничий клуб

Чтобы получить возможности для отличной охоты, создайте клуб, пригласив в него своих друзей и единомышленников. Для того чтобы клуб смог официально начать работу, его необходимо зарегистрировать и только потом начинать благоустраивать территорию для охоты.

Статьи по теме:

• Как создать охотничий клуб
• Как вступить в общество охотников и рыболовов
• Как вступить в общество охотников

Инструкция

Создайте устав будущего охотничьего клуба в качестве некоммерческой организации самостоятельно или с помощью юристов. При его создании вы можете ориентироваться только на современные условия и возможности для охоты или, если вы интересуетесь ее старинными методами, использовать элементы традиций.

В уставе обязательно обозначьте:- наименование организации и ее организационно-правовую форму;- юридический адрес организации;- порядок управления ее деятельностью (с указанием должностей и перечислением должностных лиц и учредителей);- предмет и цели деятельности организации. Не забудьте упомянуть также и об условиях приема в клуб и выхода из него.

Обратитесь в Роспатент и проверьте, не существует ли охотничьего клуба или другой организации с подобным названием. Если вы создали и логотип клуба, отправьте заявку на регистрацию наименования, не забыв приложить и его эскизы.

Обратитесь в местную администрацию и узнайте, имеются ли на территории вашего региона охотничьи угодья, которые можно будет взять в аренду. Если они имеются, подготовьте все документы для регистрации некоммерческой организации в УФРС при Минюсте РФ. Вам необходимо будет собрать следующие документы:- учредительные документы и устав клуба;- действительные охотничьи билеты, выданные Российским обществом охотников и рыболовов;- паспорта учредителей и членов клуба;- разрешение на ношение охотничьего оружия (огнестрельного и холодного);- ИНН и СНИЛС.

После регистрации в УФРС направьте свидетельство и заверенные копии остальных документов в отделение налоговой инспекции для того чтобы организация была поставлена на учет.

Арендуйте участок для охоты и по договоренности с администрацией проведите переговоры со строительными организациями по поводу возведения хозяйственных построек и стационарной базы для охоты.

Видео по теме
Совет полезен?
Статьи по теме:

• Выгоден ли пейнтбол как бизнес для провинции
• Как открыть свой питомник
• Как открыть шашлычку

Добавить комментарий к статье
Похожие советы

• Как открыть прокат квадроциклов
• Как открыть стрелковый тир
• Как создать свой питомник собак
• Как организовать свиноферму
• Как открыть тир
• Как организовать прокат квадроцикла
• Как создать мотоклуб
• Как открыть питомник для собак
• Как открыть пейнтбол-клуб
• Как зарегистрировать питомник собак
• Как организовать клуб
• Как построить клуб
• Как сделать свой зоопарк
• Как открыть пейнтбольный клуб
• Как организовать прокат лодок
• Как создать свой клуб
• Как открыть свой охотничий магазин
• Агротуризм — бизнес, основанный на природе
• Как открыть оружейный магазин
• Как создать свой лагерь
• Как организовать рыбалку в компании
• Как сделать охотничий билет
• Как организовать пейнтбол
• Как построить охотничий домик

Источник: www.kakprosto.ru